Attico in vendita in Albufereta, Alicante città, Alicante

Attico con totale privacy di 240 m² costruiti, più solarium privato. Vista libera. 2 garage, ripostiglio e a un passo dal mare e dai campi da golf.

Vivi la sensazione di libertà, luce e privacy in questo eccezionale attico in una delle zone più richieste di Alicante, a pochi minuti da Playa de San Juan, il Cabo e l’Albufereta, circondato da tutti i servizi, con un tram che collega con il centro di Alicante in 10 minuti.

Attico completamente all’esterno, senza vicini al piano, pensato per godere dello spazio e dell’esterno tutto l’anno.
- 163 m² di abitazione (240 m² costruiti)
- Solarium privato di 42 m²
- Terrazza perimetrale con accesso da diverse stanze
- 3 camere da letto doppie con armadi a muro
- 2 bagni completi (uno in suite)
- Soggiorno-pranzo di 40 m² con grande ingresso di luce naturale
- Cucina indipendente di 16 m², ampia e rinnovata in stile di design e funzionale

Esterno e vista: il suo maggior valore.
- Terrazza avvolgente ideale per pranzare, rilassarsi o incontrarsi
- Solarium privato con vista completamente libera
- Doppia esposizione: luce naturale per tutto il giorno
- Posizione di fronte a un’area protetta, che garantisce privacy e vista aperta

Qualità e comfort.
- Aria condizionata centralizzata (freddo/caldo)
- Finestre con isolamento termico
- Tende da sole automatiche con sensore di vento
- Sistema audio integrato
- Soffitti più alti del solito, maggiore sensazione di spazio
- Zanzariere in tutte le stanze
- Porta di sicurezza + cassaforte
- Videocitofono per il controllo degli accessi

Abitazione pronta per essere vissuta.

Include (valore aggiunto reale)
- 2 ampi posti auto in garage (senza restrizioni per auto elettrica)
- Ripostiglio ventilato e ampio nel seminterrato dell’edificio

Urbanizzazione privata e tranquilla.
- Piscina condominiale
- Aree verdi
- Campo sportivo
- Area per bambini
- Solo 60 residenti

Ambiente sicuro, curato e molto piacevole per vivere tutto l’anno.

Posizione strategica.
- A pochi minuti dal mare
- A 5 min in auto da Playa de San Juan
- Tram e bus a pochi metri
- Tutti i servizi nelle vicinanze (scuole, negozi, assistenza sanitaria)
- Accesso rapido alla A-7

Extra per gli amanti del golf.
A pochi minuti a piedi dal campo da golf della zona.
A 10 minuti a piedi dal Club Náutico e dal porto Deportivo Costa Blanca.

Redditività stimata (indicativa).
Affitto lungo termine:
- Intervallo stimato: 2.400 €/mese

Rivalutazione.
- Attività con caratteristiche scarse: migliore resistenza sul mercato
- Alta liquidità rispetto al prodotto standard

Le abitazioni con queste caratteristiche e totale privacy sono molto limitate in questa zona.