Attico in vendita in Albufereta, Alicante città, Alicante

Attico con totale privacy di 240 m² edificati, con incredibile solarium. Vista aperta. 2 garage, ripostiglio e a un passo dal mare e dai campi da golf. Disponibilità immediata.

Vivi la sensazione di libertà, luce e privacy in questo splendido attico in una delle zone più richieste di Alicante, a pochi minuti da Playa de San Juan, dal Capo e dalla spiaggia dell’Albufereta, e circondato da tutti i servizi, con un tram che collega con il centro di Alicante in 10 minuti. (Club Deportivo Montemar, Fundesem, medici, farmacie, Club Náutico e Puerto Deportivo Costa Blanca)

Attico completamente esterno, senza vicini al piano, progettato per godere dello spazio e dell’esterno durante tutto l’anno.
- 163 m² di abitazione (240 m² edificati)
- Solarium privato di 42 m²
- Terrazza perimetrale con accesso da diverse stanze
- 3 camere da letto doppie con armadi a muro
- 2 bagni completi (uno en suite)
- Soggiorno-pranzo di 40 m² con grande ingresso di luce naturale
- Cucina indipendente di 16 m², ampia e rinnovata, di design e funzionale

Esterno e vista: il suo maggior valore.
- Terrazza perimetrale su tutto il piano.
- Solarium privato con vista completamente aperta
- Doppia esposizione: luce naturale per tutto il giorno
- Posizione di fronte a un’area protetta, che garantisce privacy e vista aperta per tutta la vita.

Caratteristiche e comfort.
- Aria condizionata centralizzata (freddo/caldo)
- Finestre con isolamento termico
- Tende da sole automatiche con sensore di vento
- Sistema audio integrato
- Soffitti più alti del solito, maggiore sensazione di spazio
- Zanzariere in tutte le stanze
- Porta di sicurezza + cassaforte
- Videocitofono per il controllo degli accessi

Casa pronta per entrarci a vivere.

Include (valore aggiunto reale)
- 2 ampi posti auto in garage (senza restrizioni per l’auto elettrica)
- Ripostiglio ventilato e spazioso in seminterrato dell’edificio

Urbanizzazione privata e tranquilla.
- Piscina comunitaria adulti/bambini
- Ampie aree verdi con zone d’ombra
- Campo sportivo multiuso
- Area giochi per bambini con scivoli e altalene
- Solo 60 vicini

Contesto sicuro, curato e molto piacevole in cui vivere tutto l’anno.

Posizione strategica.
- A pochi minuti dal mare
- A 5 min in auto da Playa de San Juan
- Tram e bus a pochi metri
- Tutti i servizi vicini (scuole, negozi, salute)
- Accesso rapido alla A-7

Extra per gli amanti del golf.
A pochi minuti a piedi dal campo da golf della zona.
A 10 minuti a piedi dal Club Náutico e dal porto Deportivo Costa Blanca.

Rendimento stimato (indicativo).
Affitto lungo periodo:
- Intervallo stimato: 2.400 €/mese

Rivalutazione.
- Attività con caratteristiche scarse: migliore tenuta sul mercato
- Alta liquidità rispetto a prodotti standard

Le abitazioni con queste caratteristiche e totale privacy sono molto limitate in questa zona.