Appartamento in vendita in La Dreta de L'Eixample, Barcelona città, Barcellona

Attico duplex di 86 m² costruiti, completamente ristrutturato, situato nel cuore del Quadrat d'Or, in una delle zone più rappresentative di Barcellona, la Rambla de Catalunya, a pochi metri da Avinguda Diagonal. L’abitazione si sviluppa su due piani, offrendo un’ottima entrata di luce naturale e una piacevole sensazione di ampiezza. Presenta un design attuale, con finiture di qualità e in perfette condizioni, pronto per essere abitato.

Al piano principale troviamo un accogliente ingresso che conduce a un bagno di servizio completo. Il soggiorno-pranzo, ampio e molto luminoso, si configura come il cuore della casa, grazie alle grandi vetrate e alla disposizione funzionale. La cucina indipendente è completamente attrezzata e dispone di una pratica zona lavanderia, garantendo comodità ed efficienza nella vita quotidiana. Al piano superiore si trovano due camere da letto doppie e un bagno completo con piatto doccia, creando una zona notte ben separata.

Superficie secondo la documentazione ufficiale: è importante sottolineare che, secondo le diverse fonti catastali e amministrative, la superficie dell’immobile presenta riferimenti differenti: in Catasto risultano 56 m² costruiti, nella Nota Simple figurano 60 m² utili e nella Cédula de Habitabilidad si riportano 83 m².

La proprietà si trova in un’elegante tenuta del 1903, in buono stato di conservazione, situata in una delle aree più ricercate della città. La Rambla de Catalunya si distingue per la sua eccellente connessione, oltre che per l’ampia offerta di negozi, ristoranti e servizi. La sua vicinanza ad Avenida Diagonal ne rafforza il fascino, in un contesto che unisce perfettamente vita residenziale e attività urbana.