Appartamento in vendita in Malaga città, Malaga

Appartamento contemporaneo e moderno, seminuovo, a Málaga, situato al secondo piano accanto all’emblematica Plaza de la Victoria, in una delle zone più centrali e richieste della città, a soli 8 minuti a piedi dal centro storico.

Una casa ideale per chi cerca design contemporaneo, funzionalità e qualità, contraddistinta da finiture eccellenti e da un’estetica curata. Viene consegnata completamente arredata e attrezzata, pronta da abitare.

La proprietà dispone di un’ampia camera da letto con armadi a muro e di un sofisticato bagno completo, realizzato con materiali di alta gamma. La cucina a vista sul soggiorno, dotata di elettrodomestici di ultima generazione, si integra perfettamente nello spazio, creando un ambiente moderno e accogliente.

Tra le dotazioni spiccano:

Aria condizionata canalizzata con pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento in tutti gli ambienti
Sistema di aerotermia per l’acqua calda, che garantisce efficienza energetica e comfort
Materiali e finiture di qualità eccellente

Include inoltre una pratica cantina nello stesso edificio, che offre prezioso spazio aggiuntivo. È possibile acquistare un posto auto in un edificio adiacente al prezzo di 30.000 €.

Situata in un contesto con aree verdi e atmosfera residenziale, la zona offre un’ampia varietà di negozi, ristoranti e trasporti pubblici.

Grazie alla posizione, alle condizioni e alle caratteristiche, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento per affitti turistici o di lunga durata.

Questa proprietà ha il riferimento: NL203124.

Ai sensi dell’art. 20.1 del TRLDCU, al prezzo dell’immobile si aggiungeranno i seguenti importi: imposte a carico dell’acquirente. Nel caso dell’IVA, si applicherà l’aliquota vigente del 10% (Legge 37/1992, del 28 dicembre, sull’imposta sul valore aggiunto). Nel caso dell’ITP, l’imposta sarà calcolata sul maggiore tra il prezzo di vendita e il valore di riferimento catastale e varierà dal 3,5% al 7% in base alle condizioni dell’acquirente, il tutto in conformità con il Decreto legislativo reale 1/1993, del 24 settembre, che approva il testo consolidato della legge sull’imposta sui trasferimenti patrimoniali e sugli atti giuridici documentati. Notaio e registro: sono spese soggette a tariffario; il costo stimato può variare, per il notaio, intorno a 1.500 € e, per il registro, intorno a 500 € (rispettivamente, Decreto reale 1426/1989, del 17 novembre, che approva il tariffario dei notai, e Decreto reale 1427/1989, del 17 novembre, che approva il tariffario dei registri immobiliari). Qualora fosse necessario ricorrere a un finanziamento bancario, l’importo delle spese aggiuntive dovrà essere concordato con l’istituto finanziario.