Appartamento in vendita in Santa Catalina, Palma de Mallorca, Maiorca

Questo elegante appartamento completamente arredato, pronto per essere abitato, si trova in uno degli angoli più ricercati di Palma: il rinomato quartiere di Santa Catalina.

Situato in un’area che unisce perfettamente il carattere tradizionale a un’atmosfera moderna e dinamica, questo immobile è una scelta eccellente sia come residenza secondaria di alto livello, sia come abitazione urbana o come investimento con grande potenziale.

La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione integrale negli ultimi anni, curando ogni dettaglio per offrire comfort e qualità. Tra i miglioramenti effettuati spiccano il rafforzamento dell’isolamento termico e acustico in pavimenti e soffitti, oltre all’installazione di sistemi di aria condizionata di ultima generazione, che garantiscono una temperatura piacevole durante tutto l’anno.

L’area principale è distribuita in un accogliente soggiorno con divano letto e una pratica zona di riposo rialzata in stile loft. Questa zona superiore ospita un comodo letto matrimoniale e dispone di una botola lucernario che permette l’ingresso di abbondante luce naturale, creando un ambiente caldo e luminoso.

La cucina, dal design contemporaneo, è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, inclusi frigorifero nuovo, forno e piano a induzione. Inoltre, dispone di uno spazio integrato ideale sia per mangiare sia per lavorare, con capienza per più persone.

Il bagno offre un’estetica attuale e funzionale, ed è dotato di un’ampia doccia e di ventilazione naturale grazie alla finestra esterna.

Tra le comodità aggiuntive offerte dall’immobile figurano aria condizionata inverter con funzione freddo/caldo, fornitura di gas cittadino e scaldacqua istantaneo per l’acqua calda, lavatrice-asciugatrice, connessione a internet ad alta velocità tramite fibra ottica e WiFi, oltre a illuminazione intelligente con sistema domotico.

Uno dei grandi punti di forza dell’appartamento è la piacevole terrazza privata, con vista su un tranquillo patio interno che porta luce e serenità, diventando il luogo perfetto per staccare senza uscire di casa.

Come valore aggiunto, la proprietà dispone di un soggiorno indipendente con accesso proprio dal corridoio condominiale. Questo spazio aggiuntivo è dotato anch’esso di un letto matrimoniale utilizzabile anche come divano e scrivania, risultando ideale come studio per il telelavoro o come ulteriore camera da letto. Include aria condizionata indipendente e una cabina armadio con ampia capacità di stoccaggio.

L’immobile si trova al primo piano di un edificio dal carattere tradizionale con soli tre vicini, il che garantisce un ambiente tranquillo ed esclusivo. La posizione è eccellente: a soli due minuti a piedi dal Mercat de Santa Catalina e a circa cinque minuti dal Passeig Marítim e dalla rinomata zona commerciale di Jaime III.

L’accesso avviene tramite un ingresso comune dalla strada, con un breve tratto di scale. Al piano, il corridoio è condiviso soltanto con un’altra abitazione occupata da una sola persona, il che assicura privacy e comfort.

Con circa 50 m² di superficie, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per acquistare un appartamento con charme in una delle zone più richieste di Palma.

Una casa pronta da vivere e godere dal primo giorno.