Ristorante/Bar in vendita in Los Boliches , Fuengirola, Malaga

Il prezzo pubblicizzato di questa attività è di 44.950 Euro, con un affitto mensile di 1.500 Euro + IVA.

Caffè Bar con posizione commerciale desiderabile a Los Boliches - Fuengirola

Questo bar caffè in affitto con opzione di acquisto, in vendita a Fuengirola, offre una valida opportunità per acquisire un’attività affermata da lungo tempo nella rinomata zona di Los Boliches, a fianco della cittadina costiera di Fuengirola. Il bar caffè si trova su una trafficata via principale, quindi beneficia di un flusso costante di persone durante tutto l’anno. Inoltre, l’area attira residenti locali, comunità multinazionali e un afflusso regolare di turisti.

L’attività ha avuto successo per oltre 25 anni sotto la proprietà in regime di piena proprietà (freehold). Più recentemente, diversi inquilini l’hanno gestita nel corso dell’ultimo decennio. Di conseguenza, ha costruito una forte riconoscibilità locale e una clientela affidabile. Nelle vicinanze troverete hotel, ostelli, appartamenti per vacanze e case residenziali, tutti elementi che supportano un’attività regolare.

L’attuale proprietario ha deciso di vendere a causa di un cambiamento nelle circostanze personali. Pertanto, questa situazione crea una chiara opportunità per nuovi proprietari di subentrare in un bar caffè già collaudato e ben posizionato.

Distribuzione interna e posti a sedere per i clienti

L’interno si estende per circa 110 m² ed è stato sottoposto a un recente intervento di ristrutturazione. Di conseguenza, i locali si presentano in ottime condizioni e richiedono un investimento aggiuntivo minimo. In base alla disposizione, lo spazio può ospitare comodamente circa 32 clienti.

Appena si entra, l’arredamento crea un ambiente rilassato e accogliente sia per pranzare sia per consumare bevande. Il bancone di servizio è posizionato in modo pratico e consente una gestione quotidiana semplice. In effetti, una sola persona può gestire efficientemente l’area del bar. Dietro al bancone, gli scaffali sulla struttura (gantry) offrono spazio per esporre vini, liquori e altre bevande.

La vendita include tutti gli arredi e le attrezzature. Pertanto, i nuovi proprietari possono iniziare subito a operare, mantenendo al contempo la flessibilità di adattare lo stile o il concept, se necessario.

Cucina completamente attrezzata e potenziale commerciale

Il bar caffè include una cucina separata, situata accanto all’area di servizio. Questa cucina è completamente predisposta e attrezzata, quindi può supportare un menu alimentare vario già dal primo giorno. È importante sottolineare che è conforme alle normative e alle leggi attuali di autorizzazione per il servizio di ristorazione.

In precedenza, l’attività offriva servizi di take-away e consegna a domicilio. Se venissero reintrodotti, questi servizi potrebbero generare un ulteriore reddito. Inoltre, l’impostazione esistente consente ai nuovi operatori di ampliare il menu o adattare il modello di business in base alla propria esperienza e ai propri obiettivi.

Terrazza esterna e attività tutto l’anno

Oltre allo spazio interno, il bar caffè dispone di una terrazza esterna di circa 10 m². Quest’area offre posti a sedere per circa 8 clienti e aumenta ulteriormente la capacità di vendita.

Grazie alla sua posizione su una strada principale, la terrazza beneficia di alti livelli di passaggio. Di conseguenza, offre un’ottima visibilità e attira sia clienti abituali sia clientela che entra spontaneamente (walk-in). Nei mesi più caldi, i clienti possono godersi cibo e bevande all’aperto, cosa che accresce l’attrattiva complessiva dell’attività.

Riepilogo breve

Nel complesso, questo bar caffè è adatto a una famiglia, a una coppia o a una collaborazione lavorativa che cerca un’attività gestibile in una posizione collaudata sulla Costa del Sol. Unisce una solida storia commerciale, una posizione centrale e un interno ristrutturato.

Gli acquirenti interessati dovrebbero fissare una visita per comprendere appieno la disposizione, le condizioni e il potenziale dell’attività.

Dichiarazione di non responsabilità

NB – INFORMAZIONI IMPORTANTI:
Tutte le informazioni e le descrizioni fornite si basano esclusivamente sui dettagli forniti dal venditore. Consigliamo vivamente a tutti i clienti di non stipulare alcun accordo senza aver coinvolto un rappresentante legale qualificato per effettuare una due diligence completa sull’attività e per rivedere il nuovo contratto di locazione, al fine di assicurarsi che sia equo, vantaggioso e pienamente conforme alla legge spagnola.