Villa in vendita in Arboleas, Almería

Situata nella pittoresca regione di Arboleas, questa splendida villa di 3 camere da letto offre un’occasione unica per chi cerca una fuga idilliaca nella Spagna meridionale. Nascosta in una tranquilla strada senza uscita, la proprietà vanta panorami impareggiabili a 360º e un alto livello di privacy su un ampio terreno di circa 720m².

Varcati i due cancelli, si viene accolti da un ampio vialetto in ghiaia che conduce a un portico per auto extra alto, ideale per chi possiede un camper. I giardini, curati con attenzione nei dettagli, presentano palme mature e piante autoctone, creando affascinanti aree esterne per sedersi e godere dello scenario mozzafiato.

La parte posteriore della villa rivela un’oasi privata completa di una piscina 8x4m perfettamente mantenuta, circondata da rigogliosi giardini e da viste eccezionali e molto lontane. Una grande terrazza offre ampio spazio per rilassarsi, mentre una pergola con tenda da sole permette di godere di sedute all’ombra. Per maggiore comodità, è presente un ripostiglio e una doccia solare esterna riscaldata, perfetta per chi ama fare la doccia all’aperto. Sono inoltre presenti due ripostigli/box per lo stoccaggio e per ospitare la lavatrice.

La proprietà è stata sottoposta a una ristrutturazione completa, con nuove porte, finestre, pavimentazione, infissi della cucina e del bagno. Grazie a un isolamento di alta qualità e a finestre protette dai raggi UV, gli interni sono inondati di luce naturale mantenendo l’efficienza energetica. Tutte le finestre sono dotate di zanzariere.

Dalla parte anteriore della villa, le porte si aprono su un soleggiato patio/veranda conservatory che offre viste panoramiche, che conduce a un ampio ingresso che dà accesso a tutte le stanze. La zona giorno e pranzo open-plan emana eleganza moderna, con grandi finestre che incorniciano le splendide viste sull’esterno. Un caminetto a gas premium aggiunge calore e carattere allo spazio, che scorre in modo naturale verso una cucina ben attrezzata con piani di lavoro Silestone e elettrodomestici moderni. Accesso diretto dalla cucina all’area piscina: rende immediata la cena all’aperto.

Tre camere da letto matrimoniali offrono spazi confortevoli, con due ambienti ben dimensionati corredati da armadi a muro e una che dispone di aria condizionata caldo/freddo per il comfort durante tutto l’anno. Il bagno di famiglia contemporaneo trasmette un tocco di lusso grazie a un’ampia doccia walk-in e a finiture eleganti.

Ideale sia per comodità sia per comfort, questa casa si trova a soli 1,2 km da un bar-ristorante locale—un facile tragitto di 2-3 minuti in auto o una piacevole passeggiata di 15-20 minuti. Per tutte le principali esigenze di shopping e servizi, l’operoso centro di mercato di Albox dista solo 5,4 km, raggiungibile in un rapido viaggio di 7-8 minuti in auto.

Questa eccezionale villa è dotata di acqua ed elettricità della rete, connessione a internet in fibra ottica, serbatoio di riserva per lo stoccaggio dell’acqua, alimentazione del gas interrata per una comodità ancora maggiore e sistema di acqua calda solare per uno stile di vita attento all’ambiente.