Villa in vendita in San Pedro de Alcántara Pueblo, Marbella, Malaga

Questa splendida villa ristrutturata a Nueva Andalucía offre una perfetta fusione tra design scandinavo contemporaneo e una vita mediterranea rilassata. Distribuita su tre livelli studiati con attenzione, la casa unisce eleganza, comfort e funzionalità in una delle aree residenziali più desiderabili di Marbella.

Con le sue linee architettoniche pulite, gli interni luminosi e il collegamento fluido tra interno ed esterno, questa villa è ideale sia per vivere tutto l’anno sia per trascorrere vacanze all’insegna del lusso.

Com’è la zona?
Nueva Andalucía è una delle aree più ricercate della Costa del Sol, nota per uno stile di vita di livello alto, tranquille strade residenziali e la vicinanza ai vivaci punti di interesse di Marbella. Spesso chiamata il “Golf Valley”, è circondata da prestigiosi campi da golf, ville di lusso e panorami scenografici sulle montagne.
La zona offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità, con facile accesso a Puerto Banús, spiagge, ristoranti di qualità e boutique shopping, risultando molto attraente sia per residenti sia per investitori.

Dove si trova la villa?
La villa è posizionata in modo ideale in un’area privilegiata di Nueva Andalucía, offrendo privacy pur restando vicina ai principali servizi.
La sua posizione garantisce un accesso rapido a campi da golf, scuole internazionali, ristoranti e il porto turistico di Puerto Banús. Il quartiere circostante è noto per la sua esclusività e un’atmosfera rilassata, rendendolo un luogo molto ambito in cui vivere.

Com’è la villa?
Questa villa straordinaria è distribuita su tre livelli, offrendo circa 418 m² di superficie interna abitabile, progettata per massimizzare sia il comfort sia lo stile.
Il livello d’ingresso presenta una disposizione open-plan luminosa, in cui le aree living, dining e cucina fluiscono senza soluzione di continuità. La cucina, progettata da Ballingslöv, unisce un’estetica scandinava essenziale ad alta funzionalità, creando uno spazio centrale ideale sia per la vita quotidiana sia per intrattenere.
Al piano superiore, due eleganti camere da letto con bagno en-suite si aprono su una terrazza soleggiata, offrendo un rifugio tranquillo con viste in elevazione. Il livello inferiore offre ulteriore versatilità, con una suite per gli ospiti, una palestra privata, una lavanderia e un ampio garage doppio.
All’esterno, la villa è completata da un giardino privato paesaggistico e da una bellissima piscina, oltre a generosi spazi di terrazza, ideali per pranzi all’aperto e relax nel clima mediterraneo.

Servizi nelle vicinanze:
Gli abitanti possono usufruire di un’ampia gamma di servizi di alta qualità:
Campi da golf di livello “championship” all’interno del Golf Valley
Ristoranti, caffè e beach club
Shopping di lusso e vita notturna a Puerto Banús
Scuole internazionali e strutture sanitarie
Spiagge e lungomare costieri

Trasporti:
La villa è ben collegata, con l’Aeroporto di Málaga a circa 45–50 minuti di distanza in auto, per un accesso internazionale agevole.
La rete stradale circostante garantisce collegamenti rapidi con Marbella, Puerto Banús e le altre aree principali lungo la Costa del Sol.

Domande frequenti (FAQ):
La villa è stata completamente ristrutturata?
Sì, la proprietà è stata ristrutturata con grande cura, con finiture di alta qualità in ogni ambiente.
La villa include una palestra?
Sì, il livello inferiore include una palestra privata insieme ad ulteriori spazi funzionali.
La proprietà è adatta come casa per le vacanze?
Assolutamente. La distribuzione, la posizione e gli spazi esterni la rendono ideale sia per le vacanze sia per vivere tutto l’anno.
La villa dispone di parcheggio?
Sì, include un ampio garage doppio.

Perché investire?
Nueva Andalucía resta una delle aree residenziali più desiderabili di Marbella, attirando acquirenti internazionali in cerca di lusso, qualità della vita e valore nel lungo periodo. Le proprietà con design moderno e posizioni privilegiate sono particolarmente richieste.
Questa villa offre un forte potenziale di investimento grazie alla ristrutturazione di alta qualità, a una distribuzione molto apprezzabile e alla vicinanza alle principali attrazioni. Che sia per uso personale o per ottenere reddito da affitto, rappresenta un’acquisizione intelligente in un mercato prestigioso.

Riepilogo della proprietà:
Questa elegante villa unisce il design scandinavo alla vita mediterranea, offrendo interni luminosi, alloggi spaziosi e aree esterne curate nei dettagli. Con il suo giardino privato, la piscina e una distribuzione versatile, offre un ambiente abitativo eccezionale in una delle zone di Marbella più ricercate. Una casa che offre stile e sostanza in egual misura.

Prezzo della villa:
Questa villa indipendente con quattro camere da letto e quattro bagni dispone di una piscina privata, sorge su un terreno di 876 m², offre 418 m² di superficie abitabile costruita con una terrazza di 115 m² ed è proposta a €2,650,000.

Una villa ristrutturata con stile a Nueva Andalucía, con design moderno, vita ampia e una posizione strategica vicino a golf, spiagge e ai migliori servizi di Marbella.