Appartamento in vendita in Girona città, Girona

Situato al confine dell’emblematico Barri Vell di Girona, a soli 3 minuti a piedi dalla Cattedrale, questo eccezionale appartamento di nuova costruzione fa parte di un ampio progetto di ristrutturazione in cui l’intero edificio è stato restaurato con estrema cura. Gli impianti idraulici ed elettrici sono stati completamente modernizzati, combinando il comfort e l’efficienza moderni con il fascino di un contesto storico.

L’appartamento dispone di soffitti alti e di un luminoso soggiorno-pranzo open space con una cucina moderna, creando un ambiente ampio e accogliente. Le grandi vetrate permettono l’ingresso di abbondante luce naturale in tutta la casa. La distribuzione comprende due ampie camere doppie, una delle quali con bagno en suite, e un ulteriore bagno indipendente per gli ospiti, progettato tenendo presente sia la funzionalità sia lo stile.

La proprietà include anche un ripostiglio privato, che offre uno spazio aggiuntivo prezioso. Inoltre, c’è la possibilità di acquistare un posto auto nello stesso edificio per 35.000 €, una caratteristica poco comune e molto richiesta in questa zona.

Grazie a una posizione ideale, l’appartamento gode di un facile accesso alle principali vie, senza rinunciare al fascino e al carattere del centro storico. La posizione privilegiata offre tranquillità e la vicinanza immediata ai principali monumenti culturali e architettonici di Girona.

Un altro aspetto degno di nota è la licenza per l’affitto turistico, che garantisce una grande flessibilità e un forte potenziale di investimento. I proprietari hanno la possibilità di generare entrate affittando l’abitazione quando non la utilizzano, rendendola una soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento ad alta redditività.