Attico in vendita in Burgos città, Burgos

Appartamento con viste uniche sulla Cattedrale e sull’Arco di Santa Maria – occasione di ristrutturazione nel cuore del centro storico di Burgos

Ti immagini svegliarti ogni mattina con le guglie della Cattedrale di Burgos che si stagliano contro il cielo e il fiume Arlanzón ai tuoi piedi? Questa abitazione offre qualcosa che pochissime proprietà a Burgos possono offrire: viste privilegiate e irripetibili sul complesso monumentale più emblematico della città.

Caratteristiche dell’immobile
• Superficie costruita: circa 112 m²
• Spettacolare terrazza di 25 m² orientata sul fiume Arlanzón, con viste dirette sull’Arco di Santa Maria, sul Puente de Santa María e sulla Cattedrale (Patrimonio dell’Umanità UNESCO)
• Abitazione da ristrutturare integralmente, che consente all’acquirente di progettare la casa su misura
• Distribuzione ampia e versatile, con eccezionali possibilità di ridisegno

Posizione imbattibile
Situato nel cuore del Paseo del Espolón / area dell’Arlanzón, uno degli angoli più ricercati e con più storia di Burgos. A pochi metri troverai:
• La Cattedrale di Burgos (a 3 minuti a piedi)
• L’Arco de Santa María, proprio di fronte
• Il centro storico, Plaza Mayor e tutte le zone per tapas e ristorazione
• Negozi, servizi, trasporto pubblico e parcheggio nelle immediate vicinanze
• Passeggiate fluviali lungo le sponde del fiume, ideali per camminare o andare in bici

Eccezionale potenziale di ristrutturazione
L’abitazione offre un’opportunità unica per creare una casa su misura o un progetto ad alta redditività:
• Perfetta per una ristrutturazione integrale di alto livello (high standing) che sfrutti al massimo le viste
• Ottima opportunità come residenza turistica (consultare la normativa comunale) grazie alla posizione privilegiata
• Possibilità di creare grandi spazi open space aperti sulla terrazza per godere delle viste durante tutto l’anno
• La terrazza consente molteplici configurazioni: zona chill-out, sala da pranzo all’aperto, giardino urbano…

Perché questa abitazione è diversa?
Le proprietà con queste viste e in questa posizione non arrivano spesso sul mercato. Parliamo di un appartamento in cui la terrazza diventa, letteralmente, un palcoscenico privato sul patrimonio monumentale di Burgos. Tramonti sulla Cattedrale, l’animazione del ponte sullo sfondo, il verde dell’Arlanzón… una scena che non si può replicare.

Un investimento in una delle zone più apprezzate di Burgos.