Villa in vendita in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Villa di lusso con spettacolari viste panoramiche sul mare a El Portet – esclusività, privacy e stile di vita mediterraneo al massimo livello.

Situata in una delle aree più ricercate della Costa Blanca, nell’esclusiva zona di El Portet a Moraira, questa eccezionale villa offre viste panoramiche ininterrotte sul Mar Mediterraneo fino all’iconico Peñón de Ifach.
Questa proprietà unisce perfettamente privacy, eleganza e comfort moderno, soddisfacendo i più elevati standard di vita di lusso in Spagna.

Inserita in un generoso terreno di circa 970 m², la villa offre circa 335,40 m² di superficie abitabile. La proprietà comprende in totale 3 camere da letto e 2 bagni nella casa principale, oltre a un appartamento per gli ospiti separato, completamente attrezzato, con un’ulteriore camera da letto e bagno, offrendo un’ottima flessibilità per la vita familiare, per gli ospiti o per l’uso come affitto turistico di lusso. Il livello principale beneficia inoltre di una lavanderia e di un’area laboratorio/ripostiglio, aggiungendo ulteriori funzionalità e praticità.

Nel corso degli anni, la proprietà è stata estesa con cura ed è stata completamente rinnovata in modo completo e di alta qualità nel 2022. Tutti i lavori sono stati eseguiti professionalmente. La proprietà è mantenuta in modo eccezionale ed è pronta per essere abitata, per iniziare a godersela immediatamente.

Le aree living luminose e spaziose si aprono su ampie terrazze, creando un’esperienza di vita interna-esterna senza soluzione di continuità.

L’area esterna è un’oasi privata: una piscina riscaldata, una jacuzzi e aree relax e terrazza dal design elegante permettono di godere del clima mediterraneo tutto l’anno. Un sistema di irrigazione a goccia automatico garantisce una cura del giardino efficiente e a bassa manutenzione.

Un ampio garage con spazio fino a tre veicoli si trova sotto la terrazza della piscina.

Un elemento di punta è il sistema energetico sostenibile: con 39 pannelli solari e ulteriore accumulo fisico in batterie, la proprietà offre un alto livello di indipendenza energetica ed efficienza.

Le caratteristiche tecniche della villa migliorano ulteriormente il comfort moderno: le finestre in PVC di alta qualità con doppio vetro offrono un’eccellente coibentazione termica e acustica, mentre un moderno sistema d’allarme e la tecnologia smart home aumentano sensibilmente sicurezza e comodità. L’illuminazione e le tapparelle elettriche si controllano facilmente tramite app per smartphone. L’aria condizionata (caldo/freddo) è installata in tutti gli ambienti living.

Caratteristiche principali:
- Vista panoramica sul mare a El Portet, Moraira
- Villa di lusso in vendita nella Costa Blanca, Spagna
- Posizione privilegiata nell’esclusiva El Portet
- 3 camere da letto + appartamento per gli ospiti con ulteriore camera da letto
- 3 bagni totali
- Lavanderia e area laboratorio/ripostiglio
- 335,40 m² di superficie costruita su 970 m² di terreno
- Proprietà di lusso completamente rinnovata (2022)
- Pronta all’ingresso e eccezionalmente ben tenuta
- Piscina riscaldata & jacuzzi
- Sistema smart home (illuminazione & tapparelle via app)
- Pannelli solari + accumulo in batterie (villa ad alta efficienza energetica)
- Garage privato per 3 auto
- Aria condizionata (caldo/freddo) in tutta la casa
- Finestre in PVC con doppio vetro
- Sistema di irrigazione automatico
- Ideale investimento per affitto turistico di lusso