Appartamento in vendita in Puerto de Andratx, Andratx, Maiorca

Appena entri in questo appartamento, la prima cosa che ti colpisce è la luce e la sensazione di spazio. Sebbene la superficie abitabile ufficiale sia di 104 metri quadrati, la distribuzione fa sì che sembri significativamente più grande. La recente ristrutturazione è stata eseguita con un approccio pratico, eliminando la sensazione di disordine che si trova spesso nelle costruzioni più vecchie del 1985. La zona principale di soggiorno, sala da pranzo e cucina è ora completamente open space, creando un grande nucleo centrale che ti attira naturalmente verso la terrazza.

La terrazza principale è dove probabilmente passerai la maggior parte del tuo tempo. È uno spazio ampio e funzionale che ospita facilmente un tavolo da pranzo e lettini prendisole senza sentirsi costretti. Poiché la proprietà si trova in Cami Sant Carles, hai una posizione sopraelevata con vista sul Puerto de Andratx. I panorami non si limitano al mare aperto: si affacciano anche sull’attività dello stesso porto, il che significa che c’è sempre qualcosa da osservare, dalla flotta peschereccia locale che rientra fino agli yacht che entrano ed escono dal porto.

Per il relax, l’appartamento è ben configurato per ospiti o per una famiglia. Le tre camere da letto hanno ciascuna il proprio bagno en suite, una caratteristica rara in una proprietà di questa dimensione e di questa età. La camera laterale ha un proprio accesso privato a una terrazza che sale su tre livelli, offrendo un’area completamente separata per prendere il sole o leggere in tranquillità, lontano dalla zona giorno principale.

L’edificio include un ascensore per un facile accesso e una piscina comunitaria all’aperto che condivide le stesse viste sul porto dell’appartamento. In termini pratici, è pronto per essere abitato subito, con aria condizionata e riscaldamento elettrico già installati.

Vivere come un locale
Vivere in questa parte di Andratx significa essere a pochi passi da uno dei porti più attivi e attraenti del Mediterraneo. Puoi scendere per un caffè al mattino o per una cena la sera, godendoti l’atmosfera della prima linea senza che il rumore dei bar ti segua a casa. Per lo sport, sei vicino a un club di paddle locale e l’area circostante è un grande richiamo per i ciclisti seri.

Le famiglie hanno accesso a diverse scuole internazionali a circa 20 o 25 minuti in auto e l’Academia Rafa Nadal a Manacor è raggiungibile per chi è disposto a fare il viaggio sull’isola per un allenamento di tennis d’élite. Il mercato locale nel paese di Andratx il mercoledì è un punto fermo per prodotti freschi e artigianato locale.

La connettività è semplice. Puoi raggiungere l’aeroporto di Palma di Maiorca in circa 35-40 minuti tramite l’autostrada Ma-1. Il centro della città di Palma dista circa 30 minuti, rendendolo una scelta fattibile per chi lavora in città ma preferisce lo stile di vita costiero del sud-ovest.

Statistiche vitali
Interni: 104 m2
Dimensione del terreno: 2037 m2
Dimensione della terrazza: Grande terrazza principale più una terrazza laterale su tre livelli
Camere da letto / Bagni: 3 Camere da letto / 3 Bagni
Orientamento: Orientamento sud verso il porto
Anno di costruzione: 1985
Dati dell’area: Situato nel Puerto de Andratx. Circa 5 minuti a piedi dal porto.

Sezione domande e risposte
P1: Quali sono i principali vantaggi di questa proprietà?
L’appartamento è completamente ristrutturato, consentendo l’occupazione immediata. Dispone di aree giorno open space eccezionalmente ampie e di più terrazze che offrono viste panoramiche sia sul mare sia sul porto.

P2: Quali sono i tempi di viaggio da questa proprietà?
L’aeroporto di Palma dista circa 35-40 minuti in auto. Il centro di Palma è a 30 minuti. La spiaggia più vicina a Camp de Mar è a 10 minuti. Bar e scuole locali sono raggiungibili in un raggio di 5-20 minuti. I trasporti pubblici per Palma sono disponibili tramite la rete di autobus TIB dal porto e impiegano circa 1 ora.

P3: Quali bar e ristoranti locali si trovano nelle vicinanze?
La prima linea del Puerto de Andratx ospita Trespais, Verico e Cappuccino Grand Cafe, tutti raggiungibili a breve distanza.

P5: Quali sono i vantaggi chiave di quest’area?
Il Puerto de Andratx offre un equilibrio unico tra una scena sociale di alto livello e un’atmosfera residenziale tranquilla. Resta un porto peschereccio attivo, il che gli dà più carattere rispetto a molti altri complessi turistici costruiti appositamente a Maiorca.