Appartamento in vendita in Puerto de Andratx, Andratx, Maiorca

Quando entri in questo appartamento, la prima cosa che attira la tua attenzione è la luce e la sensazione di spazio. Sebbene la superficie abitabile ufficiale sia di 104 metri quadrati, la disposizione fa sembrare l’ambiente significativamente più grande. La recente ristrutturazione è stata realizzata con un approccio pratico, eliminando la sensazione di disordine che si trova spesso nelle costruzioni più antiche del 1985. L’area principale di soggiorno, sala da pranzo e cucina è ora completamente open space, creando un grande nucleo centrale che ti attrae naturalmente verso la terrazza.

La terrazza principale è dove probabilmente trascorrerai la maggior parte del tuo tempo. È uno spazio ampio e funzionale che ospita facilmente un tavolo da pranzo e lettini senza sentirsi “stretti”. Poiché la proprietà si trova in Cami Sant Carles, hai una visuale elevata sul Porto di Andratx. Le viste non sono solo sul mare aperto, ma anche sull’attività del porto stesso, il che significa che c’è sempre qualcosa da osservare: dalla flotta peschereccia locale che rientra fino agli yacht che entrano ed escono dal porto.

Per il riposo, l’appartamento è ben configurato per ospiti o per una famiglia. Le tre camere da letto hanno ciascuna il proprio bagno en suite, il che è una scoperta rara in una proprietà di queste dimensioni e di questa età. La camera laterale dispone di un proprio accesso privato a una terrazza che si sviluppa su tre livelli, offrendo un’area completamente separata per prendere il sole o leggere in tranquillità lontano dalla zona giorno principale.

L’edificio include un ascensore per un facile accesso e una piscina condominiale all’aperto che condivide le stesse viste sul porto dell’appartamento. In termini pratici, è pronto per essere abitato, con aria condizionata e riscaldamento elettrico già installati.

Vivere come un locale

Vivere in questa parte di Andratx significa trovarsi a breve distanza da uno dei porti più attivi e attraenti del Mediterraneo. Puoi scendere per un caffè la mattina o per una cena la sera, godendoti l’atmosfera in prima linea senza che il rumore dei bar ti segua a casa. Per gli sport, sei vicino a un club di paddle locale e il territorio circostante è un grande richiamo per i ciclisti seri.

Le famiglie hanno accesso a diversi istituti internazionali a circa 20-25 minuti di auto, e l’Accademia Rafa Nadal a Manacor è raggiungibile per chi è disposto a fare il viaggio in tutta l’isola per un allenamento di tennis di élite. Il mercato locale nel paese di Andratx, il mercoledì, è un appuntamento fisso per prodotti freschi e artigianato locale.

La connettività è semplice. Puoi raggiungere l’aeroporto di Palma di Maiorca in circa 35-40 minuti tramite l’autostrada Ma-1. Il centro città di Palma è a circa 30 minuti, rendendolo pratico per chi lavora in città ma preferisce lo stile di vita costiero del sud-ovest.

Statistiche vitali

Interni: 104 m2

Dimensione della terrazza: grande terrazza principale più una terrazza laterale su tre livelli

Camere da letto / bagni: 3 camere da letto / 3 bagni

Orientamento: orientamento sud verso il porto

Anno di costruzione: 1985

Dati dell’area: situato nel Porto di Andratx. Circa 5 minuti a piedi dal porto.

Sezione domande e risposte

P1: Quali sono i principali vantaggi di questa proprietà?

L’appartamento è completamente ristrutturato, il che ne consente l’occupazione immediata. Dispone di aree giorno open space eccezionalmente ampie e di molteplici terrazze che offrono viste panoramiche sia sul mare sia sul porto.

P2: Quali sono i tempi di viaggio da questa proprietà?

L’aeroporto di Palma dista circa 35-40 minuti in auto. Il centro di Palma è a 30 minuti. La spiaggia più vicina a Camp de Mar è a 10 minuti. Bar e scuole locali sono in un raggio di 5-20 minuti. Il trasporto pubblico per Palma è disponibile tramite la rete di autobus TIB dal porto e impiega circa 1 ora.

P3: Quali bar e ristoranti locali sono vicini?

La prima linea del Porto di Andratx ospita Trespais, Verico e Cappuccino Grand Cafe, tutti raggiungibili a breve distanza.

P5: Quali sono i vantaggi chiave di quest’area?

Il Porto di Andratx offre un equilibrio unico tra una scena sociale di alto livello e un’atmosfera residenziale tranquilla. Rimane un porto peschereccio attivo, il che gli conferisce più carattere di molti altri complessi turistici costruiti appositamente a Maiorca.