Appartamento in vendita in Puerto de Andratx, Andratx, Maiorca

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Quando entri in questo appartamento, la prima cosa che ti colpisce è la luce e la sensazione di spazio. Sebbene la superficie abitabile ufficiale sia di 104 metri quadrati, la disposizione fa sembrare l’ambiente notevolmente più grande. La recente ristrutturazione è stata realizzata con un approccio pratico, eliminando la sensazione di disordine che si trova spesso nelle costruzioni più vecchie del 1985. L’area principale di soggiorno, sala da pranzo e cucina è ora completamente open space, creando un grande nucleo centrale che ti attira naturalmente verso la terrazza.

La terrazza principale è probabilmente dove passerai la maggior parte del tempo. È uno spazio ampio e funzionale che ospita facilmente un tavolo da pranzo e lettini senza sentirsi angusti. Poiché la proprietà si trova in Cami Sant Carles, godi di un punto di vista elevato sul Puerto de Andratx. Le viste non sono solo sul mare aperto: si affacciano anche sull’attività del porto stesso, il che significa che c’è sempre qualcosa da osservare, dalla flotta peschereccia locale che rientra agli yacht che entrano ed escono dal porto.

Per il riposo, l’appartamento è ben predisposto per ospiti o per una famiglia. Le tre camere da letto hanno ciascuna il proprio bagno en suite, una caratteristica rara in una proprietà di queste dimensioni e di questa età. La camera laterale dispone di un proprio accesso privato a una terrazza che si sviluppa su tre livelli, offrendo un’area completamente separata per prendere il sole o leggere in tranquillità lontano dalla zona giorno principale.

L’edificio include un ascensore per un accesso agevole e una piscina comunitaria all’aperto che condivide le stesse viste sul porto dell’appartamento. In termini pratici, è pronto per essere abitato, con aria condizionata e riscaldamento elettrico già installati.

Vivere come un locale

Vivere in questa parte di Andratx significa essere a breve distanza da uno dei porti più attivi e attraenti del Mediterraneo. Puoi scendere per un caffè al mattino o per una cena la sera, godendoti l’atmosfera della prima linea senza che il rumore dei bar ti segua fino a casa. Per gli sport, sei vicino a un club di paddle locale e il territorio circostante è un grande richiamo per i ciclisti seri.

Le famiglie hanno accesso a diverse scuole internazionali a circa 20 o 25 minuti in auto e l’Academia Rafa Nadal a Manacor è raggiungibile per chi è disposto a fare il viaggio sull’isola per un allenamento di tennis di livello élite. Il mercato locale nel paese di Andratx, il mercoledì, è un punto fisso per prodotti freschi e artigianato locale.

La connettività è semplice. Puoi raggiungere l’aeroporto di Palma di Mallorca in circa 35-40 minuti tramite l’autostrada Ma-1. Il centro città di Palma dista circa 30 minuti, rendendolo un’opzione fattibile per chi lavora in città ma preferisce lo stile di vita costiero del sud-ovest.

Statistiche vitali

Interni: 104 m2

Dimensione della terrazza: Terrazza principale grande più una terrazza laterale su tre livelli

Camere da letto / Bagni: 3 Camere da letto / 3 Bagni

Orientamento: Orientamento sud verso il porto

Anno di costruzione: 1985

Dati della zona: Situato nel Puerto de Andratx. Circa 5 minuti a piedi dal porto.

Sezione domande e risposte

D1: Quali sono i principali vantaggi di questa proprietà?

L’appartamento è completamente ristrutturato, il che consente l’occupazione immediata. Offre aree living open space eccezionalmente ampie e più terrazze che garantiscono viste panoramiche sia sul mare sia sul porto.

D2: Quali sono i tempi di viaggio da questa proprietà?

L’aeroporto di Palma dista circa 35-40 minuti in auto. Il centro di Palma si raggiunge in 30 minuti. La spiaggia più vicina a Camp de Mar è a 10 minuti. Bar e scuole locali sono in un raggio di 5-20 minuti. I mezzi pubblici per Palma sono disponibili tramite la rete di autobus TIB dal porto e impiegano circa 1 ora.

D3: Quali bar e ristoranti locali sono vicini?

Il lungomare del Puerto de Andratx ospita Trespais, Verico e Cappuccino Grand Cafe, tutti raggiungibili a breve distanza.

D4: Perché è un ottimo partner per acquistare questa proprietà?

Non applicabile.

D5: Quali sono i vantaggi chiave di questa zona?

Il Puerto de Andratx offre un equilibrio unico tra una scena sociale di alto livello e un’atmosfera residenziale tranquilla. Rimane un porto peschereccio attivo, il che gli conferisce più carattere di molti altri complessi turistici costruiti appositamente a Maiorca.