Commerciale in vendita in Roses, Girona

Negozio commerciale, duplex e solarium in ottimo contesto commerciale

Situata nel cuore di un vivace settore commerciale e a due passi dal mare, scopra questa casa di paese di circa 97 m² distribuiti su 4 livelli. Questa proprietà unica combina un locale commerciale al piano terra con un’abitazione duplex e un solarium, offrendo un potenziale eccezionale per un progetto di vita o un investimento in affitto.

Una distribuzione versatile su 4 livelli

Piano Terra: Spazio professionale
Un locale commerciale (attualmente configurato come bar), idealmente posizionato per intercettare il flusso turistico e locale.

1° Piano: Zona giorno
Un soggiorno-pranzo luminoso con cucina a vista americana, aperta e funzionale. Include due bagni indipendenti, pratici per le visite o per la gestione del locale.

2° Piano: Zona notte
Una camera da letto confortevole e una stanza doccia con WC.

3° Piano: Il terrazzo
Un magnifico terrazzo solarium, una vera oasi di tranquillità per godersi il sole e il clima mediterraneo con totale privacy.

Vantaggi e posizione

Posizione premium: A soli 100 metri dalla spiaggia di Roses e nel centro di tutti i servizi.

Settore strategico: Situata in una zona commerciale molto frequentata, garantendo un’ottima visibilità per l’attività del piano terra.

Versatilità: Ideale per un’attività di prossimità, ristorazione leggera o qualsiasi trasformazione in base alle sue esigenze.