Villa in vendita in Genova, Palma de Mallorca, Maiorca

Nelle tranquille periferie di Genova, su un ampio terreno con struttura consolidata, questa singolare proprietà offre un eccezionale potenziale di sviluppo a soli pochi minuti da Palma. La combinazione di due edifici esistenti insieme a diversi accessi indipendenti consente molteplici possibilità di utilizzo in una delle zone più richieste dell’area circostante.

L’edificio principale è attualmente utilizzato per scopi gastronomici e include un’ulteriore unità residenziale. La distribuzione si distingue per la sua flessibilità: due salotti e sale da pranzo, insieme a due cucine, creano diverse configurazioni d’uso che possono essere adattate individualmente. Il complesso si completa con tre camere da letto e tre bagni. Al piano inferiore si trova un appartamento per ospiti dal design indipendente con tre camere da letto, ciascuna con bagno en suite, oltre a un’ampia cucina open space, ideale per ospiti, personale o uso indipendente.

L’ampio terreno dispone di diversi accessi e offre numerose aree esterne che possono essere sviluppate in base alle esigenze, sia come giardini, zone relax o altri utilizzi.

Un ulteriore edificio, attualmente registrato come stalle, amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo e rafforza il carattere versatile della proprietà.

Gli impianti tecnici includono riscaldamento a gasolio e un pozzo privato con approvvigionamento stagionale di acqua. L’erogazione dell’acqua è attualmente integrata tramite autocisterne, poiché la proprietà non è collegata alla rete comunale.

Le costruzioni esistenti richiedono una regolarizzazione urbanistica, ma offrono a chi acquista con visione l’opportunità di trasformare un immobile solido in un progetto completamente personalizzato. Un’occasione poco comune a Genova che unisce posizione, spazio e potenziale di sviluppo.