Villa in vendita in Aiguaviva Parc, Vidreres, Girona

Licenza turistica: Questa magnifica casa dallo stile rustico è un vero rifugio di pace, che unisce eleganza, comfort e serenità in un ambiente naturale privilegiato. Grazie a viste libere sulle montagne, gode di una posizione ideale in una zona residenziale tranquilla e molto ricercata di Vidreres, a 8 km dal centro di Lloret de Mar, dalle sue spiagge, negozi, scuole e servizi.

Situata su un terreno pianeggiante di 1440 m2, la proprietà dispone di una superficie costruita di 267 m2 distribuita su due piani completamente indipendenti, offrendo numerose possibilità di distribuzione. Costruita nel 1978 e perfettamente mantenuta, è stata recentemente oggetto di ristrutturazioni di qualità, che combinano in modo armonioso il fascino autentico dello stile rustico con dotazioni contemporanee. L’insieme crea un’atmosfera calda e accogliente, ideale sia per il relax che per la vita in famiglia.

La proprietà dispone di una licenza turistica, un vero vantaggio che consente l’affitto sia a breve che a lungo termine e offre un grande potenziale di redditività.

Dall’ingresso, un discreto corridoio conduce a un ampio soggiorno illuminato dalla luce naturale grazie alle grandi vetrate, decorato con un camino e un spazioso comedor. La cucina indipendente, completamente attrezzata, combina funzionalità e modernità. Questo piano include anche tre bellissime camere da letto doppie, un bagno completo, oltre a un locale lavanderia con wc e accesso diretto alla piscina.

Il piano inferiore, completamente indipendente, offre uno spazio abitativo polivalente con un soggiorno open space aperto su una cucina attrezzata, un grande tavolo da biliardo e un lungo corridoio che conduce a un’ampia camera da letto doppia con spogliatoio e un grande bagno con area lavanderia.

Gli esterni, curati nei minimi dettagli, offrono un contesto di vita eccezionale: terreno giardino, sale da pranzo coperte e all’aperto, barbecue, lettini prendisole, docce esterne, jacuzzi, servizi igienici e spazi di stoccaggio. Tutto ruota attorno alla principale attrazione della proprietà: una magnifica piscina riscaldata tramite pannelli solari, situata su un terreno pianeggiante e intimo, ideale per godere appieno del clima mediterraneo. Un grande campo da tennis completa questa proprietà unica.

La casa dispone inoltre di due aree parcheggio: un parcheggio al livello del suolo e un secondo accesso dalla strada superiore, che permette di ospitare diversi veicoli.