Area Edificabile in vendita in Ogíjares, Granada

Per edificare 2 case a schiera o 1 villa indipendente.

Unico lotto d’angolo su 2 strade nel centro di Ogíjares, tra il cammino di Gójar e Calle Las Cruces, a soli 300 m circa dal centro del comune.

Il lotto ha una superficie secondo l’atto notarile di 807,25 m2 ed è completamente pianeggiante; essendo in angolo dispone di 2 facciate (una di 23 m e l’altra di 32 m).

Dispone di impressionanti viste libere verso Sierra Nevada e si trova in una zona completamente urbanizzata e tranquilla, circondata da costruzioni unifamiliari, che le offrono la tranquillità e il relax che ogni proprietario desidera nella propria casa.

Le principali caratteristiche urbanistiche sono:
- PGOU vigente del 3/2/93.
- Classificazione: Suolo Urbano.
- Uso: Residenziale.
- Ambito di sviluppo: UE-07. Secondo la norma 39 delle NN.SS.-1993 “Centro Residenziale”.
- Edificabilità netta: 1,5254 m2t/m2s.
- Lotto minimo: 300 m2
- Tipologie ammesse: Unifamiliare isolata o a schiera.
- Limitazione: 2 piani (piano terra + 1º) + seminterrato.
- Confini: 3 m verso strada o 1/2 altezza.
- Occupazione:
Piano terra - con arretramento di 3 m per il patio.
Piano 1º - 70%.
Piano seminterrato: 100%.

- La planimetria inclusa è indicativa, non è in scala e non rappresenta con esattezza la distribuzione o le misure reali dell’immobile.
- Le superfici indicate in questa pagina hanno carattere descrittivo e sono approssimative.
- Il prezzo può essere soggetto a modifica senza preavviso.
- Validità dell’annuncio: Fino a fine contratto.