Azienda in vendita in Figueres, Girona

Edificio in buone condizioni situato nel pieno centro della città, costruito nel 1990, ideale sia come abitazione familiare sia come investimento con gestione commerciale indipendente.

La proprietà si sviluppa su due piani.
Al piano terra si trova un ampio locale commerciale di circa 155 m2, attualmente allestito come bar-ristorante e con licenza attiva. Dispone di un’ampia sala principale, spazio open space, cucina, magazzino e due servizi igienici. Il locale può essere gestito in modo totalmente indipendente dall’abitazione, il che lo rende un’ottima opportunità di redditività.

Il primo piano, con accesso tramite scala in muratura che garantisce l’indipendenza rispetto al locale, ospita l’abitazione. È composta da sala da pranzo, soggiorno, cucina indipendente, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), un bagno completo e locale lavanderia. Da questo piano si accede a un’ampia terrazza e, inoltre, l’edificio dispone di una grande terrazza sul tetto, perfetta come spazio esterno privato, area chill-out o solarium.

Una proprietà versatile, con molteplici possibilità: residenza abituale, investimento misto o combinazione tra attività e abitazione in una posizione centrale e consolidata.