Appartamento in vendita in L'Escala, Girona

Vista sul mare. Duplex in vendita, 97 m2 di superficie costruita e 79 m2 di superficie utile, con 30 m2 di terrazza, in un edificio di 3 piani. Distribuzione funzionale e luminosa, con 2 camere da letto e 1 bagno completo, pensato per un utilizzo pratico e confortevole.

L’abitazione si distingue per la cucina arredata e attrezzata, pronta per essere subito operativa, oltre ad aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore che favoriscono il comfort durante tutto l’anno. Le condizioni generali sono solide, con finiture modernizzate che apportano un tocco attuale senza perdere la funzionalità quotidiana.

Il piano terra è organizzato con uno spazio di convivialità comodo e una cucina integrata che facilita la convivenza in famiglia o tra coinquilini. In questa abitazione, la terrazza diventa un’aggiunta molto pratica per il tempo libero all’aria aperta, i pasti e le piccole pause a fine giornata. Le 2 camere da letto sono pratiche e ben proporzionate, pensate per sfruttare al massimo ogni metro, con un bagno completo ad uso condiviso tra gli ambienti. Il tutto è completato da servizi di qualità e da una manutenzione evidente, che riduce le sorprese future.

Per quanto riguarda l’efficienza e la vita di tutti i giorni, la pompa di calore offre rendimento e risparmio, e l’aria condizionata rafforza il comfort nelle stagioni calde. L’abitazione è completamente arredata, con opzioni flessibili per adattare lo spazio in base alle esigenze, e la cucina arredata facilita l’ingresso immediato senza un investimento aggiuntivo. L’edificio di tre piani propone una distribuzione che mantiene la privacy tra le aree private e le zone di socializzazione. Il punto chiave è la convivenza tra interno ed esterno grazie alla terrazza, ideale per godersi l’estate e ampliare la sensazione di ampiezza.

Tra i punti di forza, spiccano due posti auto di proprietà inclusi, un vantaggio significativo per mobilità e deposito, soprattutto in contesti con richiesta di parcheggio e servizi vicini. La posizione mette in evidenza la vicinanza a servizi, trasporti e aree di svago, con l’ulteriore vantaggio di un immobile ben mantenuto e con miglioramenti visibili che facilitano la decisione d’acquisto.

La distribuzione consente una circolazione fluida tra le zone giorno e di riposo, con la terrazza come prolungamento del soggiorno nelle giornate con buona temperatura. Le condizioni di conservazione e l’efficienza degli impianti di climatizzazione rendono questo immobile un’opzione interessante per chi cerca comfort senza complicazioni.

Certificato di abitabilità numero CHBxxxx. Disponibile per la consultazione.