Appartamento in vendita in L'Escala, Girona

Vista sul mare. Duplex in vendita, 97,00 m2 costruiti e 79,00 m2 utili, con 30,00 m2 di terrazza, in un edificio di 3 piani. Distribuzione funzionale e luminosa, con due camere da letto e un bagno completo, pensato per un uso pratico e comodo. L’abitazione si distingue per la cucina arredata e attrezzata, pronta da mettere subito in funzione, oltre ad aria condizionata e riscaldamento con pompa di calore che favoriscono il comfort per tutto l’anno. Le condizioni generali sono solide, con finiture modernizzate che apportano un tocco attuale senza rinunciare alla funzionalità quotidiana.

Il piano terra è distribuito con uno spazio di convivenza comodo e una cucina integrata che facilita la vita in famiglia o tra coinquilini. In questa abitazione, la terrazza diventa un’aggiunta molto pratica per il tempo libero all’aperto, i pasti e piccole pause al termine della giornata. Le due camere da letto sono pratiche e ben proporzionate, pensate per sfruttare al massimo ogni metro, con un bagno completo di uso condiviso tra gli ambienti. Il tutto è completato da servizi di qualità e da una manutenzione visibile, che riduce sorprese future.

Per quanto riguarda l’efficienza e la vita di tutti i giorni, la pompa di calore offre rendimento e risparmio, e l’aria condizionata rafforza il comfort nelle stagioni calde. L’abitazione è completamente arredata, con opzioni flessibili per adattare lo spazio in base alle esigenze, e la cucina arredata facilita l’ingresso immediato senza ulteriori investimenti. L’edificio su tre piani propone una distribuzione che mantiene la privacy tra le aree private e le zone di socializzazione. Il punto chiave è la convivenza tra interno ed esterno grazie alla terrazza, ideale per godersi l’estate e ampliare la sensazione di spaziosità.

Tra i punti di forza, spiccano due posti auto in garage inclusi, un vantaggio significativo per la mobilità e lo stoccaggio, soprattutto in contesti con richiesta di parcheggio e servizi vicini. La posizione raccoglie la vicinanza a servizi, trasporti e aree di svago, con il vantaggio di un immobile ben conservato e con miglioramenti visibili che facilitano la decisione d’acquisto.

La distribuzione consente una circolazione fluida tra le zone giorno e quelle notte, con la terrazza come prolungamento del soggiorno nei giorni di buona temperatura. Le condizioni di conservazione e l’efficienza dei sistemi di climatizzazione rendono questo immobile una scelta attraente per chi cerca comfort senza complicazioni. È una proposta chiara per chi apprezza una casa pratica, ben attrezzata e pronta per essere abitata subito, oppure per chi desidera inserirla in un portafoglio di investimento con domanda di affitto. Le visite sono facili da gestire e si adattano ai tuoi orari, con assistenza personalizzata per chiarire dubbi su distribuzione, costo totale e possibilità di finanziamento. Non perdere l’opportunità di vedere questo immobile e verificare come la combinazione di spazio, dotazioni e posizione possa ottimizzare la tua vita quotidiana o il tuo portafoglio.