Finca/Casa di Campagna in vendita in Tortosa, Tarragona

Situata nelle tranquille colline di Col de l’Alba, a soli 10 minuti da Tortosa e circa 15 minuti sia dal Mar Mediterraneo che dal fiume Ebro, questa affascinante finca rustica offre privacy, natura e spettacolari viste panoramiche su mare, fiume e montagne.
La proprietà si trova in una zona molto conveniente per l’accesso quotidiano e il tempo libero:
Autostrada AP-7 15–20 minuti, spiagge Delta 15–25 minuti, Parco Naturale dei Ports 45–60 minuti, aeroporto di Reus 1h15, aeroporto di Barcellona 1h45–2h, aeroporto di Castellón 1h45.
La proprietà dispone di una casa su un unico livello di 74 m², con 2 camere da letto, 1 bagno, soggiorno con camino e terrazza ideale per il paesaggio e tramonti indimenticabili. Si trova su un terreno di 10.179 m² immerso nella natura mediterranea.
Il terreno include circa 113 ulivi con una produzione di circa 3.500 kg di olive (circa 600 litri di olio), oltre a 25 mandorli e 6 carrubi, offrendo valore agricolo e uno stile di vita rurale autentico.
La casa è completamente attrezzata per la vita autosufficiente con sistema solare off-grid, includendo inverter da 3.000 W e batterie al litio, alimentata da 4 pannelli solari con possibilità di espansione. L’acqua proviene da una cisterna da 10.000 litri, ampliabile se necessario. La proprietà dispone anche di pompa dell’acqua e fossa settica.
Un autentico rifugio in campagna, ideale per chi cerca pace, natura e autosufficienza. L’accesso avviene tramite strada rurale parzialmente sterrata, garantendo privacy, anche se non sempre adatta ai camper.
Classificata come casa de campo, è venduta senza certificato di abitabilità, quindi non è idonea a mutuo bancario standard, anche se può esistere finanziamento privato.
Un ambiente unico dove si incontrano mare, fiume e montagne. La zona offre ottima gastronomia locale e attività come kayak sull’Ebro, ciclismo, escursionismo, birdwatching nel Delta e pesca. Uno stile di vita attivo nella natura.