Finca/Casa di Campagna in vendita in Montuïri, Maiorca

Nel termine municipale di Montuïri si trova questa proprietà rustica di circa 317.000 m², composta da diversi appezzamenti che formano un contesto privato, con buona accessibilità e un chiaro potenziale sia residenziale sia di sfruttamento agricolo.

L’insieme edificato si aggira intorno ai 1.300 m², distribuiti tra una villa principale, fabbricati accessori e diverse unità indipendenti. La casa principale, di circa 450 m², si organizza in vari ambienti con un’ottima entrata di luce naturale, un’ampia cucina con camino e diversi dormitorios con bagno en suite. Al piano superiore dispone di circa 250 m² aggiuntivi attualmente non definiti, che permettono di adattarli in base alle esigenze.

Inoltre, la tenuta comprende due appartamenti indipendenti e diverse abitazioni per gli ospiti, alcune delle quali in attesa di completamento interno. Questo aspetto consente di ottimizzare distribuzioni e finiture senza la necessità di intervenire su quanto già realizzato. È inclusa anche una costruzione open space di circa 100 m², idonea come spazio per riunioni, zona ricreativa o uso polivalente.

Uno degli elementi distintivi della proprietà è il suo tradizionale frantoio per olive in funzione, attrezzato per la produzione di olio, insieme a un mulino restaurato, che apporta sia valore produttivo sia carattere storico. Il tutto è collegato a un oliveto con oltre 1.000 alberi.

Gli edifici sono stati ristrutturati rispettando l’estetica locale, con uso di pietra naturale e marés, includendo elementi come archi e volte. A livello tecnico, sono stati aggiornati gli impianti di idraulica ed elettricità, e la finca dispone di un sistema energetico tramite pannelli solari (10 kW).

Il terreno combina aree coltivate con zone giardino, includendo vari alberi da frutto (aranci, limoni, fichi) e un sistema di irrigazione alimentato da pozzi, abbeveratoi e cisterne.

La proprietà si completa con box per cavalli, una noria restaurata, un forno a legna e altre costruzioni tradizionali che rafforzano il suo carattere rurale.

Per dimensioni, numero di edifici ed elementi produttivi, è una tenuta poco comune all’interno dell’attuale mercato di Maiorca, con margine per adattarsi sia a uso privato sia a progetti di scala maggiore.