Commerciale in vendita in Portopi, Palma de Mallorca, Maiorca

Esclusiva e versatile proprietà con circa 125 m² di locale commerciale in un edificio moderno, a pochi minuti dal centro di Palma, in una zona molto richiesta di Palma.

La proprietà è attualmente registrata come locale commerciale. Tuttavia, grazie alla sua struttura e alle sue caratteristiche, offre la possibilità di un utilizzo residenziale tipo loft, soggetto alle relative autorizzazioni ufficiali.

La proprietà dispone anche di un garage. Il garage è opzionale e negoziabile nel prezzo di acquisto.

L’unità si trova al 1º piano ed è facilmente accessibile tramite un ascensore.

La proprietà colpisce per il suo carattere unico da loft con ampie aree open space, soffitti alti e grandi vetrate che garantiscono molta luce naturale. I balconi avvolgenti accentuano ulteriormente la particolare sensazione di spazio.

L’immobile è attualmente utilizzato come studio di decorazione ed è in buone condizioni di conservazione. Gli impianti idraulici ed elettrici, così come i materiali utilizzati, soddisfano gli standard qualitativi moderni. Potrebbe essere necessario effettuare adattamenti in base al futuro utilizzo.

È possibile acquistare opzionalmente una grande terrazza e l’uso di una piscina, ma non sono inclusi nel prezzo di acquisto.

È inoltre disponibile la possibilità di acquistare il ristorante adiacente di circa 300 m², che insieme all’unità esistente risulta in una superficie totale di circa 425 m². Questo offre la interessante opportunità di utilizzare un’unità a scopo commerciale e di progettare l’altra come spazio abitativo tipo loft, soggetto alle pertinenti approvazioni ufficiali.

Una proprietà eccezionale con potenziale versatile, ideale per investitori, aziende o acquirenti che cercano un loft spazioso con utilizzo flessibile a Palma.