Commerciale in vendita in El Terreno, Palma de Mallorca, Maiorca

Esclusiva e versatile proprietà con circa 125 m² di locale commerciale in un edificio moderno, a pochi minuti dal centro di Palma, in una zona molto ricercata di Palma.

L’immobile è attualmente registrato come locale commerciale. Tuttavia, per la sua struttura e le sue caratteristiche, offre la possibilità di un utilizzo residenziale tipo loft, subordinato alle relative autorizzazioni ufficiali.

L’immobile dispone anche di un garage.
L’unità si trova al 1° piano ed è facilmente raggiungibile tramite ascensore.

La proprietà colpisce per il suo carattere unico da loft, con ambienti ampi e open space, soffitti alti e grandi vetrate che garantiscono molta luce naturale. I balconi avvolgenti accentuano ulteriormente la particolare sensazione di spazio.

L’immobile è attualmente utilizzato come studio di decorazione e si trova in buono stato di conservazione. Gli impianti idraulici ed elettrici, così come i materiali utilizzati, rispettano le moderne norme di qualità. Potrebbe essere necessario effettuare adeguamenti in base al futuro utilizzo.

È possibile acquistare opzionalmente una grande terrazza e l’uso di una piscina, ma non sono inclusi nel prezzo di acquisto.
Inoltre, esiste l’opzione di acquistare il ristorante adiacente di circa 300 m², che insieme all’unità esistente porta a una superficie totale di circa 425 m². Questo apre l’interessante possibilità di utilizzare una delle due unità a fini commerciali e progettare l’altra come spazio abitabile tipo loft (subordinato alle relative approvazioni ufficiali).

Una proprietà eccezionale con potenziale versatile - ideale per investitori, aziende o acquirenti che cercano un loft spazioso con utilizzo flessibile a Palma.