Commerciale in vendita in El Terreno, Palma de Mallorca, Maiorca

Esclusiva e versatile proprietà con circa 300 m² di locale commerciale in un edificio moderno, a pochi minuti dal centro di Palma, in una zona molto richiesta di Palma.

La proprietà è attualmente registrata come locale commerciale. Tuttavia, grazie alla sua struttura e alle sue caratteristiche, offre la possibilità di un utilizzo residenziale tipo loft, subordinato alle relative autorizzazioni ufficiali.

La proprietà dispone anche di un garage. Il garage è opzionale e negoziabile nel prezzo di acquisto.
L’unità si trova al 1° piano ed è facilmente accessibile tramite un ascensore.

La proprietà colpisce per il suo carattere unico da loft con ampie aree open space, soffitti alti e grandi vetrate che garantiscono molta luce naturale. I balconi che avvolgono l’abitazione accentuano ulteriormente la speciale sensazione di spazio.

L’immobile è attualmente utilizzato come studio di decorazione e si presenta in buono stato di conservazione. Gli impianti idraulici ed elettrici, così come i materiali utilizzati, sono conformi alle moderne norme di qualità. Potrebbe essere necessario effettuare adeguamenti in base al futuro utilizzo.

È possibile acquistare opzionalmente un ampio terrazzo e l’uso di una piscina, ma non sono inclusi nel prezzo di acquisto.
È inoltre possibile acquistare il ristorante adiacente di circa 125 m², che insieme all’unità esistente risulta in una superficie totale di circa 425 m². Questo apre l’interessante opzione di utilizzare una unità in modo commercialmente e progettare l’altra come spazio abitabile tipo loft (subordinato alle necessarie approvazioni ufficiali).

Una proprietà eccezionale con potenziale versatile: ideale per investitori, aziende o acquirenti che cercano un loft spazioso con utilizzo flessibile a Palma.