Finca/Casa di Campagna in vendita in Yecla, Murcia

La proprietà si estende per oltre 94 ettari complessivi, così suddivisi:

36,66 ha di terreni irrigui (regadío)
5,11 ha di terreni asciutti (secano)
51,24 ha di terreno montuoso (edificabile)
2 ha di uliveto irriguo

I terreni sono suddivisi in appezzamenti non contigui, tutti raggiungibili a piedi gli uni dagli altri e accessibili.

La tenuta comprende due abitazioni:

Casa di campagna indipendente con 5 camere da letto, 2 soggiorni, cucina, bagno, due ingressi indipendenti, piscina, 3 garage e ampi locali adibiti a deposito. La proprietà comprende il pozzo privato e il grande bacino idrico.

La seconda abitazione è una casa a schiera di testa da ristrutturare completamente, di 230 m² di superficie costruita, con 3 camere da letto, ripostigli, patio e garage. Ha accesso a un pozzo condiviso.

I diritti sull’acqua rappresentano un importante punto di forza e comprendono:

Pozzo privato (capacità di 90 m³ al giorno) e bacino irriguo (balsa) da 330 m³
19,5 quote del pozzo di Hoya (del valore di circa 1.100 € ciascuna)
25 quote del pozzo di Cabezuelas (circa 2.900 € ciascuna)

La vendita include anche un’ampia dotazione di attrezzature agricole:

Trattori: Barreiros e John Deere 1640
Rimorchio da 5.000 kg
Aratri piccoli e grandi
Coltivatore interfilare, livellatrice, rullo con carrello, rincalzatore
Altri attrezzi e attrezzature.

È un investimento ideale per uso agricolo, con infrastrutture, macchinari e un importante accesso all’acqua in un’unica soluzione completa. Si trova in una zona con terreni fertili e perlopiù pianeggianti, ideali per coltivare frutta a guscio (mandorle, noci, pistacchi), frutta (pere, pesche, albicocche, melagrane, ciliegie), vite, ulivi o ortaggi (pomodori, peperoni, meloni, angurie, carote, carciofi ecc.) e anche per allevare animali (cani, cavalli, bovini, capre, pecore). Offre inoltre un enorme potenziale di ulteriore sviluppo. La maggior parte degli appezzamenti inclusi nella vendita è edificabile!

La zona: Yecla è una cittadina affascinante e ricca di storia, con circa 35.000 abitanti, situata nella regione di Murcia. È rinomata per i suoi vini pluripremiati, i monumenti storici e la vivace cultura locale. I paesaggi naturali circostanti, caratterizzati da montagne suggestive, vigneti e mandorleti, offrono numerose opportunità per le attività all’aperto; la cittadina dispone inoltre di tutti i servizi necessari, tra cui ospedale, scuole, negozi, ristoranti e altri servizi. Grazie alla comunità locale accogliente, ai mercati vivaci, all’eccellente gastronomia e alla facilità di accesso alla natura, Yecla è il luogo ideale per chi desidera uno stile di vita spagnolo autentico, a circa un’ora dalla costa e dall’aeroporto di Alicante.