Finca/Casa di Campagna in vendita in Yecla, Murcia

Un’opportunità unica per acquistare un’azienda agricola rustica completamente attrezzata, con diversi tipi di terreno, abbondanti risorse idriche e macchinari agricoli inclusi. La proprietà si estende per un totale di oltre 94 ettari, distribuiti come segue: 36,66 ha di terreno irriguo 5,11 ha di terreni di seminativo (secano) 51,24 ettari di montagna (edificabile) 2 ettari di oliveto irriguo

Il terreno è suddiviso in appezzamenti non contigui, tutti a poca distanza tra loro e tutti accessibili.

La tenuta dispone di due case:

Casa di campagna indipendente con 5 camere da letto, 2 salotti, cucina, bagno, due ingressi indipendenti, piscina, 3 garage e ampio ripostiglio. Questa proprietà include un pozzo privato e un grande serbatoio per l’acqua.

La seconda abitazione è una casa a schiera d’angolo da riformare completamente, di 230 m² edificati, con 3 camere da letto, ripostigli, patio e garage. Dispone di accesso a un pozzo comunitario.

I diritti d’acqua sono un aspetto di rilievo, che include: pozzo privato (capacità di 90 m³/giorno) e un serbatoio d’irrigazione da 330 m³ (vasca). 19,5 azioni del pozzo Hoya (con un valore approssimativo di 1.100 €/azione) 25 quote del pozzo di Cabezuelas (circa 2.900 €/quota)

La vendita include anche una gamma completa di macchinari agricoli:
Trattori: Barreiros e John Deere 1640
Rimorchio da 5.000 kg
Aratri piccoli e grandi
Coltivatore interfilare, livellatore, rullo con carrello, rincalzatore,
Attrezzi e attrezzature aggiuntive.

Questa è un’investimento ideale per l’uso agricolo, poiché offre infrastrutture, macchinari e un importante accesso all’acqua in un unico pacchetto. Il tutto in una zona con terreno fertile e per lo più pianeggiante, ideale per la coltivazione di frutta a guscio (mandorle, noci, pistacchi), frutta (pere, pesche, albicocche, melograni, ciliegie), viti, olivi o ortaggi (pomodori, peperoni, meloni, angurie, carote, carciofi, ecc.), oltre che per l’allevamento di animali (cani, cavalli, vacche, capre, pecore).

Esiste anche un enorme potenziale per un maggiore sviluppo. ¡La maggior parte degli appezzamenti inclusi nella vendita sono edificabili!

Informazioni sulla zona: Yecla è una splendida e storica località di circa 35.000 abitanti, situata nella regione di Murcia. È famosa per i suoi vini premiati, i suoi monumenti storici e la vivace cultura locale. I paesaggi naturali che la circondano, con le sue pittoresche montagne, vigneti e mandorli, offrono opportunità per praticare attività all’aperto, mentre la stessa località dispone di tutti i servizi necessari, inclusi ospedale, scuole, negozi, ristoranti e altro ancora. Con una comunità locale accogliente, mercati vivaci, un’eccellente gastronomia e un facile accesso alla natura, Yecla è il luogo ideale per chi cerca uno stile di vita spagnolo autentico, a soli un’ora dalla costa e dall’aeroporto di Alicante.