Appartamento in vendita in Es Molinar / El Molinar, Palma de Mallorca, Maiorca

Vivere a un minuto dal mare in una delle zone più ricche di carattere di Palma è oggi un privilegio difficile da eguagliare. Questo alloggio, situato a soli 100 metri dalla spiaggia a La Gruta, nel ricercato quartiere di El Molinar, unisce perfettamente la tranquillità residenziale alla vicinanza al lungomare e a un’ampia offerta di svago e servizi disponibili durante tutto l’anno. La sua posizione permette di godere in pieno dello stile di vita mediterraneo: passeggiate sul mare, sport all’aria aperta, ristoranti dal fascino e la comodità di muoversi in città senza dover usare l’auto.

L’appartamento dispone di una superficie costruita di 88 m2 (74 m2 utili) e offre una distribuzione pratica e ben sfruttata. Comprende un luminoso soggiorno-sala da pranzo, una cucina indipendente con zona lavanderia, tre camere da letto doppie, un bagno completo, oltre a vestibolo e corridoio che organizzano lo spazio in modo funzionale. Situato al primo piano esterno, l’alloggio gode di un piacevole ingresso di luce naturale e di un ambiente accogliente.

Uno dei suoi punti di forza è il balcone con orientamento sud-ovest, dal quale si possono apprezzare scorci laterali del mare a pochi metri dal lungomare, apportando un valore aggiunto difficile da trovare nella zona. La proprietà include inoltre un ripostiglio privato e l’accesso a una terrazza condominiale nella parte superiore dell’edificio, ideale per l’uso quotidiano.

La casa è stata oggetto di vari miglioramenti che rafforzano il comfort e l’efficienza, tra cui il rifacimento della facciata dell’edificio circa sette anni fa, l’installazione di finestre con doppio vetro tipo climalit, tapparelle in alluminio e un tendaggio (toldo) circa sei anni fa, oltre all’inserimento recente di aria condizionata freddo/caldo nel soggiorno e di un boiler a gas a camera stagna. Dispone anche di allaccio al gas città e addolcitore per la calcare.

Circondata da supermercati, aree verdi, trasporto pubblico e da tutti i servizi necessari, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità sia come residenza abituale sia come investimento, a soli cinque chilometri dall’aeroporto e con il mare come protagonista assoluto.