Area Edificabile in vendita in Estepona, Malaga

Un’opportunità eccezionale per acquistare due appezzamenti ben posizionati nella prestigiosa zona residenziale di El Paraíso Barronal, situata nella parte est di Estepona.
Situati in seconda linea sul mare, gli appezzamenti godono di un contesto costiero privilegiato, offrendo la vicinanza immediata al Mar Mediterraneo e un’atmosfera di vita tranquilla e raffinata.

L’area è caratterizzata da eleganti ville, giardini maturi e da un’atmosfera residenziale serena, il che la rende una comunità molto ambita.

Gli appezzamenti dispongono di una superficie combinata di circa 2.157 m² e beneficiano di un orientamento sud, che garantisce un’ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno.
La loro dimensione generosa e la configurazione offrono una base ideale per lo sviluppo di residenze di alta qualità, pensate per offrire sia ampiezza che privacy.

Grazie alla posizione comoda, le proprietà offrono un facile accesso alla spiaggia, oltre a campi da golf vicini, ristoranti, scuole internazionali e ogni tipo di servizi sia a Estepona sia a Marbella.

In conformità con la normativa urbanistica vigente, gli appezzamenti consentono la costruzione di due ville indipendenti.
Con un coefficiente di edificabilità di 0,20 e un’occupazione massima del 25%, rappresentano un’occasione perfetta per creare case contemporanee e spaziose con giardini privati, piscine e ampie aree esterne.

Questi appezzamenti costituiscono un investimento molto attraente in una posizione costiera molto ricercata, ideale per lo sviluppo di due eleganti residenze private o di una residenza più grande.