Villa in vendita in Javea / Xàbia, Alicante

Una tenuta privata a doppia residenza presso il Montgó-Valls, Jávea

Una residenza principale e una casita indipendente dietro un unico cancello privato e sicuro.

Progettata per l’autonomia, la privacy e il valore nel tempo, ai piedi del Montgó.

Immersa nel Montgó a Jávea, dietro un ingresso privato sicuro, sorge una discreta tenuta a doppia residenza, composta da una residenza principale e da una casita completamente indipendente all’interno di un unico dominio mediterraneo coerente.

La tenuta è pensata per una vita flessibile senza compromessi. La residenza principale e la casita funzionano ciascuna in modo indipendente, con i propri spazi living, cucine, aree esterne e 2 piscine private. Questa configurazione offre un equilibrio raro tra vicinanza e privacy, ideale per la convivenza multi-generazionale, l’ospitalità, ritiri privati o un investimento residenziale di alto livello.

Completamente ristrutturata nel 2022 e ridisegnata in stile mediterraneo moderno. Il risultato è un equilibrio raffinato tra materiali naturali, toni delicati e chiarezza architettonica, che unisce autenticità e comfort contemporaneo. La vita indoor e outdoor si integra senza soluzione di continuità, culminando in una grande cucina esterna, progettata come punto di incontro centrale per lunghe serate, cene condivise e intrattenimenti senza sforzo durante tutto l’anno.

La tenuta comprende un impianto di energia solare da 40 kW con accumulo a batterie, riscaldamento a pavimento, sistemi di climatizzazione, punti di ricarica per EV, inclusi per biciclette elettriche, e un avanzato sistema di sicurezza e videosorveglianza. Il risultato è una proprietà adatta a una vita quotidiana senza difficoltà, tutto l’anno.

I servizi per lo stile di vita sono parte integrante della tenuta. Una sala vini climatizzata, una vigna privata a Verdejo, pergole ombreggiate, un campo da pétanque e un parcheggio coperto per più veicoli completano l’insieme. Ogni elemento supporta privacy, flessibilità e qualità discreta.

Questa non è una villa standard. È una tenuta privata con residenza principale e casita autonoma, posizionata con discrezione presso il Montgó, che offre indipendenza, sicurezza e valore duraturo all’interno di un unico dominio recintato.

Caratteristiche: Orientamento a Sud. Casita ospiti con propria piscina. Riscaldamento a pavimento. Aria condizionata. Terrazze coperte e scoperte. Cucina estiva. Locale lavanderia. Ripostiglio. Carport. Parcheggio sicuro. Impianto d’allarme. Doccia esterna. Doppi vetri. Area del terreno recintata e sicura. Pannelli solari.