Finca/Casa di Campagna in vendita in Montoro, Córdoba

Una grande eco-casa contemporanea in una posizione rurale mozzafiato, su oltre 8 ettari di terreno e con viste dominanti, affacciata sulla Valle del Guadalquivir.

430 m2 Superficie Edificata
83,183 m2 Superficie del Terreno

6 Camere da Letto
3 Bagni
2 Grandi Soggiorni
Soppalco Libreria/TV
2 Cucine
Locale di Servizio
Ripostiglio
Garage Enorme
Terrazza Posteriore con Piscina
Terrazze Frontali Spaziose
Eco-compatibile ma può essere collegata all’Elettricità di rete
Pozzo Privato
Pannelli Solari
Riscaldamento Centralizzato
Aria Condizionata
Costruita nel 2012
Costi di gestione attuali circa €1,000 all’anno

A circa 5 minuti di auto fuori dal vivace paese di Montoro, lungo una pista rurale e guadando due piccoli fiumi, si trova Cortijo Loma Rosero, immerso nei propri splendidi uliveti collinari. La proprietà è stata costruita nel 2012 secondo le specifiche dell’attuale proprietario e l’attenzione ai dettagli è evidente ovunque.

La casa è divisa in due parti: il piano seminterrato inferiore è un appartamento completamente indipendente, di dimensioni molto generose, con 2 camere da letto, un bagno e un’ampia zona living open-plan. Il piano terra superiore è la casa principale, con 4 camere da letto, 2 bagni e spazi living più ampi. Nel complesso, la proprietà è grande, con ambienti aperti e ariosi, progettati per godere delle spettacolari viste e per dialogare con il meraviglioso paesaggio circostante. Il terreno scende dolcemente fino alle rive del fiume Guadalquivir e vi sono 1.200 alberi di ulivo produttivi sparsi nei pascoli. Al di sopra della casa, il terreno confina con il Parque Natural Sierra de Cardeña y Montoro.

Casa Principale

L’ingresso della casa principale si trova sul retro della proprietà, completamente separato dall’appartamento del piano seminterrato inferiore. C’è un patio giardino murato con piscina.

Corridoio e veranda d’ingresso. Una porta dal corridoio si apre su una grande terrazza che percorre la lunghezza della casa e offre viste panoramiche sulla valle.

Il soggiorno principale a doppia altezza è enorme: un salotto/pranzo open-plan e una grande cucina con molto spazio per intrattenere. Grandi porte scorrevoli si aprono dall’area living alla terrazza e le viste da qui sono meravigliose. Nell’area living c’è una stufa a combustione di legna e scale in legno a gradini aperti conducono alla sala TV/libreria nel Mezzanino.

Su questo livello superiore si trova una delle 4 camere da letto, e questa stanza ha accesso a un capiente spazio di stivaggio sotto le gronde.

Ritornando al piano terra della casa principale, ci sono tre grandi camere da letto e due bagni, uno dei quali è en-suite alla camera da letto principale. La camera principale ha un soffitto alto in legno con travi a vista e una gamma di armadi a muro.

Appartamento

Al piano seminterrato inferiore, c’è un ingresso separato per l’appartamento indipendente, senza badare alle dimensioni nemmeno qui. È un alloggio davvero piacevole: luminoso e spazioso e molto riservato rispetto alla casa principale sopra.

Grande corridoio con accesso a un locale di servizio e a un ripostiglio separato.

2 grandi camere da letto e un bagno impeccabile.

La sala reception principale è, ancora una volta, una grande area living/pranzo con cucina open-plan e porte su una terrazza privata murata. Il soggiorno ha una stufa a combustione di legna.

Come alloggio per un membro della famiglia o come proprietà per affitti turistici (previa acquisizione di una licenza turistica), è un’aggiunta fantastica alla proprietà.

Esterni

Sotto la casa principale c’è un garage enorme, che ospita i macchinari per il sistema energetico e il riscaldamento, e il generatore di riserva. Oltre ad avere molto spazio per il parcheggio dei veicoli, c’è anche un ampio laboratorio all’estremità più lontana.

La casa dispone di numerose terrazze disposte attorno all’abitazione e ci sono cancelli di ingresso alla proprietà.

Il terreno si estende su oltre 8 ettari (83,183 m2) con 1.200 alberi di ulivo e una zona a prato rimasta non coltivata. È una posizione magica, che scende dolcemente dalla linea degli alberi del parco naturale fino alle rive del fiume Guadalquivir: il fiume che alla fine arriva a Sevilla e poi verso la costa.