Finca/Casa di Campagna in vendita in Montoro, Córdoba

Una grande ed elegante eco-casa in una posizione rurale splendida, immersa in oltre 8 ettari di terreno e con viste dominanti, che si affacciano sulla Valle del Guadalquivir.

430 m2 Area edificata
83,183 m2 Area del terreno

6 Camere da letto
3 Bagni
2 Ampi soggiorni
Mezzanino Library/TV
2 Cucine
Stanza di servizio
Ripostiglio
Garage enorme
Terrazza posteriore con piscina
Terrazze frontali ampie
Eco-compatibile ma con possibilità di allaccio alla rete elettrica
Pozzo privato
Pannelli solari
Riscaldamento centralizzato
Aria condizionata
Costruita nel 2012
Costi di gestione attuali circa €1,000 all’anno

A circa 5 minuti in auto fuori dal vivace paese di Montoro, lungo una pista rurale e guadando due piccoli fiumi, si trova Cortijo Loma Rosero, circondata da magnifici uliveti in dolce declivio. La proprietà è stata costruita nel 2012 secondo le specifiche dell’attuale proprietario e l’attenzione ai dettagli è evidente ovunque.

La casa è divisa in due parti: il piano terra inferiore (piano seminterrato) è un appartamento completamente indipendente, molto spazioso, con 2 camere da letto, un bagno e un’ampia zona living open-plan. Il piano terra superiore è la casa principale, con 4 camere da letto, 2 bagni e spazi living ancora più generosi. Nel complesso, la proprietà è ampia, con ambienti ariosi e aperti, progettati per valorizzare le spettacolari viste e per dialogare con l’incantevole paesaggio circostante. Il terreno scende dolcemente fino alle rive del fiume Guadalquivir e ci sono 1200 alberi di ulivo produttivi punteggiati sui pascoli. Sopra la casa, il terreno confina con il Parque Natural Sierra de Cardeña y Montoro.

La casa principale

L’ingresso della casa principale è sul retro della proprietà, completamente separato dall’appartamento del piano terra inferiore. C’è un patio giardino in muratura con piscina.

Corridoio e portico d’ingresso. Una porta dal corridoio conduce a un’enorme terrazza che si estende lungo tutta la casa e offre viste panoramiche sulla valle.

Il soggiorno principale a doppia altezza è enorme: un’area sitting/dining open-plan e una grande cucina, con ampio spazio per intrattenere. Porte scorrevoli di grandi dimensioni si aprono dalla zona living sulla terrazza e le viste da qui sono meravigliose. Nella zona living c’è una stufa a legna e scale in legno a vista portano al mezzanino, dove si trova la stanza TV/lo studio biblioteca.

Su questo livello superiore si trova una delle 4 camere da letto, e la stanza dispone di un capiente spazio di stoccaggio sotto le falde del tetto.

Tornando al piano terra della casa principale, ci sono tre grandi camere da letto e due bagni, uno dei quali è en suite alla camera da letto padronale. La camera da letto padronale ha un soffitto alto con travi in legno e una gamma di armadi a muro.

Appartamento

Al piano terra inferiore c’è un ingresso separato per l’appartamento indipendente e qui non è stato lesinato nulla in termini di metratura. È un’ottima sistemazione: luminosa e spaziosa, e molto riservata rispetto alla casa principale sopra.

Ampio corridoio con accesso a una stanza di servizio e a un ripostiglio separato.

2 grandi camere da letto e un bagno impeccabile.

La sala principale di ricevimento è, ancora una volta, una grande area soggiorno/pranzo con cucina open-plan e porte su una terrazza privata, in muratura. Il soggiorno dispone di una stufa a legna.

Come sistemazione per un membro della famiglia oppure come proprietà per affitti turistici (previa acquisizione di una licenza turistica), questa è un’aggiunta fantastica alla proprietà.

Esterni

Sotto la casa principale si trova un garage enorme, che ospita la strumentazione per il sistema energetico e il riscaldamento, oltre a un generatore di riserva. Oltre ad avere molto spazio per il parcheggio dei veicoli, all’estremità opposta c’è anche un grande laboratorio/officina.

La casa dispone di numerose terrazze disposte attorno all’abitazione e ci sono cancelli di ingresso alla proprietà.

Il terreno si estende per oltre 8 ettari (83,183 m2) con 1.200 alberi di ulivo e praterie rimaste incolte. È una posizione magica, con un dolce declivio dalla linea degli alberi del parco naturale fino alle rive del fiume Guadalquivir: il fiume che infine trova la sua strada attraverso Sevilla e verso la costa.