Finca/Casa di Campagna in vendita in Montoro, Córdoba

Una grande casa ecologica contemporanea in una posizione rurale straordinaria, su oltre 8 ettari di terreno e con viste dominanti, che si affacciano sulla Valle del Guadalquivir.

430 m2 Superficie edificata
83,183 m2 Superficie del terreno

6 Camere da letto
3 Bagni
2 Soggiorni enormi
Soppalco biblioteca/TV
2 Cucine
Locale di servizio
Ripostiglio
Garage enorme
Terrazza posteriore con piscina
Terrazze frontali ampie
Ecocompatibile, ma collegabile alla rete elettrica
Pozzo privato
Pannelli solari
Riscaldamento centralizzato
Aria condizionata
Costruita nel 2012
Costi di gestione attuali circa €1,000 all’anno

A circa 5 minuti di auto fuori dall’animato paese di Montoro, lungo una pista rurale e guadando due piccoli fiumi, sorge Cortijo Loma Rosero, immerso nei suoi splendidi uliveti in dolce declivio. La proprietà è stata costruita nel 2012 secondo le specifiche dell’attuale proprietario e l’attenzione ai dettagli è evidente ovunque.

La casa è divisa in due parti: il piano terra ribassato è un appartamento completamente autonomo, dalle dimensioni molto generose, con 2 camere da letto, un bagno e un ampio soggiorno open-plan. Il piano terra superiore è la casa principale, che dispone di 4 camere da letto, 2 bagni e spazi soggiorno ancora più ampi. Nel complesso, la proprietà è grande, con ambienti aperti e ariosi, pensati per valorizzare le spettacolari viste e comunicare con il meraviglioso paesaggio circostante. Il terreno scende dolcemente fino alle rive del fiume Guadalquivir e presenta 1200 alberi di ulivo produttivi distribuiti tra i pascoli. Al di sopra della casa, il terreno confina con il Parque Natural Sierra de Cardeña y Montoro.

Casa principale

L’ingresso della casa principale si trova sul retro della proprietà, completamente separato dall’appartamento al piano terra ribassato. È presente un patio giardino murato con piscina.

Corridoio e portico d’ingresso. Una porta dal corridoio si apre su una grande terrazza che corre lungo tutta la casa e offre viste panoramiche sulla valle.

Il soggiorno principale a doppia altezza è enorme: un’area soggiorno/pranzo open-plan e una grande cucina, con molto spazio per intrattenere. Grandi porte scorrevoli si aprono dall’area living alla terrazza e le viste da qui sono meravigliose. Nel soggiorno è presente una stufa a legna e delle scale in legno con gradini aperti conducono al soppalco, dove si trova la stanza TV/biblioteca.

Su questo livello superiore c’è una delle 4 camere da letto, con accesso a un ampio vano portaoggetti sotto le falde.

Tornando al piano terra della casa principale, ci sono tre grandi camere da letto e due bagni, uno dei quali en suite rispetto alla camera da letto padronale. La camera padronale ha un soffitto alto in legno con travi a vista e una gamma di armadi a muro.

Appartamento

Al piano terra ribassato si trova un ingresso separato per l’appartamento autonomo, senza alcuna rinuncia nemmeno qui quanto a dimensioni. Questo è un alloggio davvero piacevole: luminoso e spazioso, molto riservato rispetto alla casa principale sopra.

Ampio corridoio con accesso a un locale di servizio e a un ripostiglio separato.

2 grandi camere da letto e un bagno impeccabile.

La principale sala di ricevimento è, ancora una volta, una grande area living/pranzo con cucina open-plan e porte su una terrazza privata e murata. Il soggiorno dispone di una stufa a legna.

Come sistemazione per un familiare o come proprietà per affitto turistico (previa acquisizione di una licenza turistica), questa è una fantastica aggiunta alla proprietà.

Esterni

Sotto la casa principale si trova un garage enorme, che ospita la componentistica per il sistema energetico e il riscaldamento, oltre a un generatore di riserva. Oltre a offrire molto spazio per il parcheggio dei veicoli, all’estremità più lontana c’è un grande laboratorio.

La casa dispone di numerose terrazze disposte attorno all’abitazione e sono presenti cancelli d’ingresso alla proprietà.

Il terreno si estende per oltre 8 ettari (83,183 m2), con 1.200 alberi di ulivo e un’area a prato rimasta non coltivata. È una posizione magica, con un dolce declivio dalla linea degli alberi del parco naturale fino alle rive del fiume Guadalquivir, il fiume che in seguito trova la sua strada attraverso Sevilla e verso la costa.