Casa in vendita in La Taha, Granada

Nel cuore dell’Alpujarra granadina, in uno dei suoi luoghi dall’eccezionale fascino e prospettive, presentiamo questa abitazione ricca di anima, storia e un enorme potenziale. Situata a Pitres, all’interno del comune di La Tahá, questa proprietà su tre piani rappresenta un’occasione eccezionale sia per chi desidera una casa per godersi la vita in Alpujarra, sia per chi cerca un investimento con un grande percorso nel turismo rurale. Pitres è, senza dubbio, il paese di riferimento della zona. Dispone di ambulatorio medico, farmacia, ente bancario, servizi amministrativi del Ayuntamiento de La Tahá e attività commerciali locali, diventando il nucleo di servizi per gli altri paesi della zona circostante. Tutto ciò in un contesto privilegiato, più tranquillo e autentico rispetto ad altre aree più affollate, ma ugualmente molto richiesto dal turismo che cerca natura, relax e autenticità.

L’abitazione dispone di 288 m² costruiti, 260 m² utili su un terreno di 113 m², offrendo molteplici possibilità di utilizzo. Può diventare una splendida residenza familiare, un alloggio turistico di grande attrattiva o anche una combinazione di entrambe le opzioni: destinare il piano terra a un appartamento indipendente con una camera da letto o anche a un’attività orientata a prodotti locali, artigianato o turismo esperienziale, mentre si utilizzano i piani superiori come abitazione principale.

Attualmente, il piano terra include un garage con portone automatico già installato, apportando un valore aggiunto molto interessante e mantenendo aperta la possibilità di futuri utilizzi. Dall’ingresso principale si accede anche al nucleo scale che collega comodamente i tre piani. Al primo piano troviamo un ampio e luminoso grande soggiorno, cucina, una camera da letto, un bagno, un ripostiglio e, senza dubbio, uno dei grandi protagonisti della casa: una magnifica terrazza di circa 30 m², soleggiata e con viste libere, uno spazio perfetto per godersi il sole del mattino, pranzi all’aperto o semplicemente contemplare la tranquillità dell’Alpujarra.

Il secondo piano è distribuito in quattro camere da letto, un bagno e un’ulteriore cucina, permettendo anche di ipotizzare configurazioni diverse in base alle esigenze di utilizzo o redditività. La proprietà richiede un aggiornamento per adattarsi ai gusti del nuovo proprietario, e proprio per questo sono state inserite immagini con home staging digitale, mostrando come, con una riforma curata e senza grandi interventi, possa trasformarsi in una casa spettacolare. Inoltre, sono stati realizzati miglioramenti molto importanti, tra cui la ristrutturazione integrale della copertura, nonché la sostituzione di tutta la carpenteria esterna con finestre di alta qualità, doppio vetro Climalit, rottura del ponte termico, sistema oscillobatente e finitura in legno conforme all’estetica tradizionale dell’Alpujarra, mantenendo intatto il carattere autentico dell’abitazione.

Una proprietà diversa, versatile e con un enorme potenziale in una delle zone più affascinanti di Granada.