Casa in vendita in La Taha, Granada

Nel cuore dell’Alpujarra granadina, in uno dei suoi enclavi più affascinanti e promettenti, presentiamo questa abitazione ricca di anima, storia e di un enorme potenziale. Situata a Pitres, all’interno del comune di La Tahá, questa proprietà su tre piani rappresenta un’occasione eccezionale sia per chi sogna una casa per godersi la vita in Alpujarra, sia per chi cerca un investimento con ampio margine nel turismo rurale.

Pitres è, senza dubbio, il paese di riferimento della zona. Offre un consultorio medico, una farmacia, un’entità bancaria, servizi amministrativi del Ayuntamiento de La Tahá e attività commerciali locali, diventando il nucleo di servizi per gli altri paesi dell’area circostante. Tutto ciò in un contesto privilegiato, più tranquillo e autentico rispetto ad altre zone più affollate, ma ugualmente molto richiesto dal turismo che cerca natura, relax e autenticità.

L’immobile dispone di 288 m² costruiti, 260 m² calpestabili su un terreno di 113 m², offrendo molteplici possibilità di utilizzo. Può diventare una splendida residenza familiare, un alloggio turistico di grande attrattiva o anche una combinazione di entrambe le opzioni: destinare il piano terra a un appartamento indipendente con una camera da letto o persino a un’attività orientata a prodotti locali, artigianato o turismo esperienziale, godendo invece dei piani superiori come abitazione principale. Attualmente, il piano terra include un garage con portone automatico già installato, valore aggiunto molto interessante, mantenendo aperta la possibilità di futuri utilizzi. Dall’ingresso principale si accede anche al nucleo scale, che collega comodamente tutti e tre i piani.

Al primo piano troviamo un ampio e grande soggiorno, pieno di possibilità, una cucina, una camera da letto, un bagno, un ripostiglio e, senza dubbio, uno dei grandi protagonisti della casa: un magnifico terrazzo di circa 30 m², soleggiato e con vista libera, uno spazio perfetto per godersi il sole del mattino, pranzi all’aperto o semplicemente contemplare la tranquillità dell’Alpujarra. Il secondo piano è distribuito in quattro camere da letto, un bagno e un’ulteriore cucina, permettendo anche di ipotizzare diverse configurazioni in base alle esigenze di utilizzo o di redditività.

La proprietà richiede un aggiornamento per adattarla ai gusti del nuovo proprietario e, proprio per questo, sono state inserite immagini con home staging digitale, mostrando come, con una ristrutturazione curata e senza grandi interventi, possa trasformarsi in un’abitazione spettacolare. Inoltre, sono stati realizzati miglioramenti molto importanti, tra cui soprattutto il rinnovo integrale della copertura, così come la sostituzione di tutta la carpenteria esterna con finestre di alta qualità, con doppio vetro Climalit, rottura del ponte termico, sistema a vasistas e finitura in legno secondo l’estetica tradizionale dell’Alpujarra, mantenendo intatto il carattere autentico dell’abitazione.

Un’immobile diverso, versatile e con un enorme potenziale in una delle zone più affascinanti di Granada.