Casa in vendita in Calahonda, Mijas, Malaga

Villa eccezionale a schiera con area ospiti indipendente e spazi versatili a Calahonda
La proprietà

Situata nella prestigiosa zona di Calahonda, nella Costa del Sol, questa proprietà con esposizione a sud offre una combinazione eccezionale di comfort, ampiezza e flessibilità.

L’abitazione dispone di una superficie costruita registrata di 103 m², completata da ampie aree soggiorno aggiuntive completamente rifinite, che portano la superficie utile totale a circa 170 m². La distribuzione attuale è diversa da quella registrata, aumentando ulteriormente la sua versatilità. Questo la rende significativamente più spaziosa e adattabile della maggior parte delle abitazioni simili nella zona.

Distribuzione flessibile con area ospiti indipendente
Una caratteristica fondamentale di questa proprietà è l’area soggiorno indipendente al piano terra, completamente attrezzata. Questo spazio luminoso e spazioso include due camere da letto, una cucina, un soggiorno e un bagno, oltre al proprio ingresso privato e una terrazza.
Questa distribuzione è ideale per:
• Accogliere ospiti o familiari con totale privacy
• Creare uno spazio indipendente per vivere o lavorare
• Un utilizzo flessibile adatto alle esigenze del proprietario

Stile di vita mediterraneo e spazi esterni
La proprietà dispone di diverse terrazze su livelli differenti, progettate per sfruttare al massimo il clima e l’ambiente:
• La terrazza principale, esposta a sud, gode di sole per tutto il giorno e offre piacevoli viste sul mare.
• La terrazza inferiore si collega direttamente ai giardini condominiali e alla piscina, creando una naturale continuità tra interno ed esterno.
Che si tratti di godersi il sole o di cenare all’aperto, la proprietà si integra perfettamente nello stile di vita mediterraneo.

Interni e stato
La residenza principale dispone di due camere da letto di buona dimensione e due bagni, ed è in ottime condizioni.

Caratteristiche principali:
• Aria condizionata (freddo/caldo)
• Camino
• Pavimenti in marmo
• Internet in fibra ottica ad alta velocità

Soluzione chiavi in mano: La proprietà viene venduta completamente arredata e attrezzata, offrendo una soluzione chiavi in mano completa, pronta per essere abitata immediatamente.

Urbanizzazione esclusiva
Situata in un’urbanizzazione chiusa composta da soli 17 unità abitative, questa proprietà offre un contesto tranquillo e privato.

I residenti possono usufruire di:
• Piscina condominiale
• Giardini maturi e ben curati
• Parcheggio privato all’interno del complesso

Questo contesto su piccola scala crea un’atmosfera residenziale serena, a differenza delle urbanizzazioni più grandi.

Posizione
• A breve distanza a piedi da ristoranti, bar, campi da golf e trasporti pubblici
• A 5 minuti da La Cala de Mijas
• A 15 minuti da Marbella
• A 25 minuti dall’aeroporto di Málaga

Conclusione
Un’opportunità unica per acquistare una proprietà spaziosa e molto versatile in una posizione privilegiata, che offre una combinazione di ampiezza, privacy e flessibilità d’uso in un contesto residenziale intimo.