Villa in vendita in Santa Cristina d'Aro, Girona

Situata nella prestigiosa urbanizzazione Golf Costa Brava di Santa Cristina d'Aro, questa incantevole e spaziosa villa indipendente è ideale per chi cerca comfort, tranquillità e totale privacy.

La proprietà sorge su un generoso terreno di oltre 2.000 m2, circondato da vegetazione e con una bellissima piscina privata.

Al piano terra troverete un ampio ingresso, un grande soggiorno con camino e diverse aree living accoglienti, una cucina completamente attrezzata con locale lavanderia, un bagno di cortesia e una spaziosa camera da letto con spogliatoio adiacente e bagno en suite con vasca e doccia indipendente.

Dal soggiorno e dalla camera da letto si accede a una splendida terrazza coperta, perfetta per godersi l’ombra, la tranquillità e la piscina, con totale privacy durante i caldi mesi estivi.

Il piano superiore dispone di un ampio disimpegno con accesso a una terrazza. Questo spazio multifunzionale offre eccellenti possibilità per trasformarlo facilmente in una camera da letto aggiuntiva, in un ufficio, in uno studio o in una sala per il tempo libero. Inoltre, questo piano comprende due ampie camere doppie, entrambe con bagno privato con doccia. Una di esse dispone di un balcone privato.

Il garage ha capienza per un’auto e sono disponibili anche un posto auto coperto. Accanto al garage si trova un locale tecnico indipendente per il riscaldamento.

Il giardino è un vero gioiello: un’oasi verde con vegetazione matura, alberi e molto spazio non edificato, che consente di godere dello stile di vita mediterraneo all’aperto con totale tranquillità.

Caratteristiche aggiuntive:
• Piscina privata con totale privacy
• Riscaldamento centralizzato a gasolio
• Aria condizionata in soggiorno e camere da letto
• Finestre con doppio vetro con telai in PVC
• Armadi a muro in tutte le camere da letto
• Irrigazione automatica del giardino
• Ampio terreno di oltre 2.000 m2
• Situata in un’esclusiva urbanizzazione di golf

Un’ottima opportunità di investimento per residenza permanente o seconda casa sulla Costa Brava.

Stato dell’immobile: in stato originale
Superficie abitabile: 257 m2
Superficie costruita: 359 m2
Anno di costruzione: 1992
Certificato di efficienza energetica (CEE):
Consumo: E, 224 kWh/m2
Emissioni: E, 49 kg CO2/m2
Numero di registro CEE: Z88RQY9JP
Spese: le commissioni dell’agente immobiliare sono incluse nel prezzo di vendita.