Villa in vendita in Santa Cristina d'Aro, Girona

Situata nell’urbanizzazione Golf Costa Brava di Santa Cristina d'Aro, questa affascinante e spaziosa villa indipendente è ideale per chi cerca comfort, tranquillità e totale privacy.

La proprietà sorge su un lotto di oltre 2.000 m2, circondato da vegetazione, con una piscina privata.

Al piano terra troverete un ampio ingresso, un grande soggiorno con camino e diverse zone living accoglienti, una cucina completamente attrezzata con lavanderia, un bagno di cortesia e una spaziosa camera da letto con spogliatoio adiacente e bagno en suite con vasca e doccia separata.

Dal soggiorno e dalla camera da letto si accede a una bellissima terrazza coperta, perfetta per godersi l’ombra, la tranquillità e la piscina, con totale privacy durante i caldi mesi estivi.

Il piano superiore dispone di un ampio disimpegno con accesso a una terrazza. Questo spazio multifunzionale offre eccellenti possibilità per trasformarlo facilmente in una camera aggiuntiva, in uno studio o in una sala per il tempo libero. Inoltre, questo piano comprende due ampie camere doppie, entrambe con bagno privato con doccia. Una di esse dispone di balcone privato.

Il garage ha capacità per un’auto e c’è anche un posto auto coperto. Accanto al garage si trova un locale tecnico indipendente per il riscaldamento.

Il giardino è un’oasi verde con vegetazione matura, alberi e molto spazio, che permette di godere della vita mediterranea all’aperto con totale tranquillità.

Caratteristiche aggiuntive:
• Piscina privata con totale privacy
• Riscaldamento centralizzato a gasolio
• Aria condizionata in soggiorno e nelle camere da letto
• Finestre con doppio vetro e profili in PVC
• Armadi a muro in tutte le camere da letto
• Irrigazione automatica del giardino
• Lotto di oltre 2.000 m2
• Situata in un’urbanizzazione di golf

Un’ottima opportunità d’investimento per la residenza permanente o come seconda casa sulla Costa Brava.

Stato dell’immobile: in stato originale
Superficie abitabile: 257 m2
Superficie costruita: 359 m2
Anno di costruzione: 1992
Certificato di efficienza energetica (CEE):
Consumo: E, 224 kWh/m2
Emissioni: E, 49 kg CO2/m2
Numero di registrazione CEE: Z88RQY9JP
Certificato di abitabilità: CHG00500526001