Villa in vendita in Algeciras, Cadice

Presentiamo un magnifico, immenso e maestoso chalet-palazzina, situato in una delle zone più esclusive, tranquille e serene della città, alle spalle del grande Hotel Reina Cristina e quasi annesso al Parco delle Acacie (J. Smith). In definitiva: una solitaria oasi da sogno, silenzio e pace. Pura intimità, piacere e paradiso.

Questa proprietà gode inoltre di una grande fortuna, poiché si trova immersa in una posizione privilegiata grazie al fatto che entrambe le particelle confinanti con questa abitazione sono aree protette non idonee a interventi di nuove costruzioni (protezione della memoria storica/archeologica).

Distribuzione

In primo luogo, la proprietà, pur essendo e risultando registrata come un solo immobile, è fisicamente divisa in due abitazioni indipendenti tra loro. Naturalmente, del tutto legale. Da sottolineare: dispone di due ingressi a livello strada completamente separati.

Questa distribuzione, pertanto, fortuna e logica, conferisce a questo immobile grandissime, speciali ed eccezionali possibilità e opportunità.

Poiché presenta due case indipendenti al piano terra + patio e giardini condivisi o separati, oltre a un’altra/e possibile/i abitazione/i al primo piano anch’esse autosufficienti e indipendenti, più, inoltre, un’altra/e possibile/i abitazione/i separate al secondo piano con ancora più camere da letto, saloni, bagni completi, ecc., rendono questa proprietà un caso unico, modellabile e adattabile a decine di diverse possibilità.

Ad esempio:
• Un boutique Hotel.
• Accademie.
• Cliniche.
• Società e associazioni.
• Uffici e studi legali.
• Residenza + affitti.
• Residenza + attività.
• Affitti + attività.
• Affitti totali.
ecc.

Nel complesso, la proprietà ospita 10 camere da letto, 5 saloni, 5 bagni completi, 2 cucine, 1 garage con porta automatica, 1 ampio portico, più un giardino selvatico e rigoglioso con pozzo.

La casa verrà consegnata parzialmente arredata e si trova attualmente in stato di semi-ristrutturazione. Gode di una decorazione artistica delicata e raffinata e di numerose piastrelle portoghesi, offrendo un’aura magnifica tra un palazzo e un museo, degna dei più elevati saloni.