Finca/Casa di Campagna in vendita in Salinas, Alicante

Fantastica occasione per acquisire una spaziosa casa di campagna con enormi potenzialità, ambientata su un suggestivo terreno di quasi 20.000 m2 di oliveti produttivi.

Costruita dall'attuale proprietario, un costruttore esperto, questa notevole proprietà di 163 m2 è già ben avanzata e offre la rara possibilità di completare e personalizzare una casa con un'eccellente struttura, proporzioni generose e flessibilità futura. A causa della cattiva salute, le fasi finali non sono mai state terminate, lasciando una proprietà che è ora pronta per un nuovo proprietario per aggiungere i tocchi di finitura e creare qualcosa di veramente speciale.

La casa è disposta su due piani e offre già una base solida e attraente, con pavimenti piastrellati in tutto, una scala caratteristica con alzate piastrellate decorative e balaustra in ferro battuto, porte interne in legno massello, e una serie di spazi completati tra cui la cucina, i bagni e le camere da letto.

Al piano terra, un ampio portico coperto offre uno splendido spazio d'ingresso per godere del tranquillo ambiente, con vista aperta verso le montagne e la palude salina. All'interno, la casa si apre in un ampio salone e zona pranzo con cucina a pianta aperta, creando un cuore socievole e pratico della casa. Il camino dona lo spazio abitativo calore e carattere, mentre la cucina dispone già di unità attrezzate, un forno, un estrattore e un generoso bar per la colazione.
C'è anche un ripostiglio adiacente, ideale per un uso pratico quotidiano.

Anche su questo piano si trovano due camere matrimoniali e un bagno familiare completamente attrezzato, rendendo la proprietà immediatamente funzionale mentre ulteriori lavori sono completati al piano superiore.

Il primo piano è attualmente configurato in uno stile soffitto con soffitti in pendenza e travi a vista, e comprende già una camera da letto finita e un bagno completo. Il restante spazio è aperto e altamente versatile, dando al prossimo proprietario la possibilità di creare almeno due ulteriori camere matrimoniali, o in alternativa una camera da letto con un salotto separato, una zona studio o anche una seconda cucina. L'intenzione originale era quella di creare un appartamento autonomo, quindi il potenziale qui è particolarmente attraente per la vita multi-generazionale, l'alloggio per gli ospiti o l'uso in affitto.

Esternamente, la casa è completamente resa e presenta un rivestimento in pietra naturale di circa un metro di altezza, dandole una forte sensazione di campagna mediterranea. Per completare l'esterno, le pareti richiedono un ulteriore strato di rendering colorato (monocapa), permettendo al nuovo proprietario di scegliere la finitura che meglio si adatta al loro gusto. Un morbido bianco o caldo crema/giallo tono sarebbe complementare alla lavorazione in pietra.

Oltre alla casa principale, c'è un edificio annesso attualmente diviso in un garage e una cucina esterna. Questo potrebbe rimanere come pratico deposito e spazio divertente, o essere convertito in alloggio per gli ospiti, con i permessi e le opere necessarie.

Ci sono anche altri due progetti incompiuti sulla trama:

- un doppio portecar auto
- una piscina prevista 10 m x 5 m

Questi aggiungono ancora più valore e potenziale a lungo termine a ciò che è già una proprietà emozionante.

Una delle caratteristiche di spicco è indiscutibilmente il terreno. La trama di quasi 20.000 m2 è piantata con alberi di ulivo, offrendo non solo la privacy e una bella prospettiva rurale, ma anche la possibilità di un reddito agricolo modesto. La dimensione della trama può anche consentire un ulteriore edificio fino al 2% della dimensione della trama, previo permesso di pianificazione, che è un vantaggio significativo per chiunque consideri estensioni future o ulteriori alloggi.

La zona immediatamente intorno alla casa è recintata e comprende anche un'ombra naturale da alberi di pino e gelso maturi, creando un piacevole ambiente esterno intorno alla casa. La proprietà beneficia anche di elettricità di rete, acqua potabile e acqua di irrigazione.

Nel complesso, questa è una proprietà con sostanza genuina: una casa rurale spaziosa con gran parte del lavoro pesante già fatto, ottima flessibilità nel layout, potenziale annesso, potenziale piscina e una trama superba in una posizione tranquilla ma accessibile. Per gli acquirenti con visione, questo è il tipo di opportunità che può essere trasformato in una bella casa di famiglia, un ritiro di campagna o un investimento con possibilità di reddito.

Ubicazione
A proposito di Salinas, Alicante
Salinas è un accogliente villaggio dell'entroterra nella provincia di Alicante, apprezzato per il suo autentico carattere spagnolo, l'atmosfera accogliente e splendidi dintorni naturali. Il villaggio offre:

- feste regolari ed eventi culturali
- bar tradizionali, piccoli negozi e servizi locali di tutti i giorni
- uno stile di vita rilassato circondato dalla campagna
- facile accesso alle città più grandi e alla costa
- Sax nelle vicinanze

A breve distanza in auto, Sax offre una vasta gamma di servizi tra cui:

- supermercati e una più ampia selezione di negozi
- centro sanitario, farmacie e scuole
- caffetterie, ristoranti e impianti sportivi
- mercati e attrazioni culturali tra cui il Castillo de Sax
- punti di vendita chiave

Caratteristiche principali
- 163 m2 casa su due piani
- potenziale per 4 o 5 camere da letto
- ampia zona giorno open space con camino
- cucina attrezzata con bar per la prima colazione e ripostiglio
- 2 camere da letto e 1 bagno al piano terra
- piano superiore con 1 camera da letto, 1 bagno e spazio per ulteriori camere
- possibilità di creare un appartamento indipendente
- annesso con garage e cucina esterna
- porta auto doppia non rifinita e progetto piscina 10 m x 5 m
- trama di quasi 20.000 m2
- oliveto con privacy e potenziale di reddito
- campo di applicazione per ulteriori edifici soggetti a permesso di pianificazione
- rete elettrica, acqua potabile e acqua di irrigazione
- posizione tranquilla vicino a Salinas e Sax