Finca/Casa di Campagna in vendita in Salinas, Alicante

Un’opportunità straordinaria per acquistare una spaziosa casa di campagna, con un potenziale enorme, situata su un terreno imponente di quasi 20.000m² di oliveti produttivi.

Costruita dall’attuale proprietario, un costruttore esperto, questa importante proprietà di 163m² è già ben avviata e offre la rara possibilità di completare e personalizzare una casa con un’ottima struttura, ampie proporzioni e flessibilità futura. A causa di problemi di salute, le fasi finali non sono mai state completate, lasciando una proprietà oggi pronta per un nuovo proprietario che possa aggiungere le finiture e creare qualcosa di davvero speciale.

La casa è disposta su due piani e offre già una base solida e attraente, con pavimenti in piastrelle in tutta la casa, una scala caratteristica con alzate in piastrelle decorative e ringhiera in ferro battuto, porte interne in legno massello, e una serie di ambienti già completati, inclusi la cucina, i bagni e le camere da letto.

Al piano terra, un ampio portico coperto offre uno splendido spazio d’ingresso per godere della quiete del contesto, con vista aperta verso le montagne e la Salinas salt marsh. All’interno, la casa si apre su un ampio soggiorno e zona pranzo con cucina a pianta aperta, creando il cuore della casa in modo socievole e pratico. Il camino dona calore e carattere all’area living, mentre la cucina include già elementi su misura, un forno, una cappa e una generosa colazione-bar. È presente anche un locale adiacente per utilità/ripostiglio, ideale per l’uso quotidiano pratico.

Su questo piano ci sono anche due camere da letto matrimoniali e un bagno familiare completamente attrezzato, rendendo la proprietà immediatamente funzionale mentre ulteriori lavori vengono completati al piano superiore.

Il primo piano è attualmente configurato come un sottotetto, con soffitti inclinati e travi a vista, ed include già una camera da letto finita e un bagno completo. Lo spazio rimanente è aperto e altamente versatile, offrendo al prossimo proprietario l’opportunità di creare almeno due ulteriori camere matrimoniali, oppure in alternativa una camera con un soggiorno separato, area studio o anche una seconda cucina. L’intento originale era quello di realizzare un appartamento indipendente, quindi il potenziale qui è particolarmente interessante per una vita tra più generazioni, ospitalità per visitatori o utilizzo in affitto.

All’esterno, la casa è completamente intonacata e presenta rivestimento in pietra naturale fino a circa un metro di altezza, conferendole un forte stile mediterraneo da casa di campagna. Per completare l’esterno, le pareti richiedono una mano finale di intonaco colorato (monocapa), che consente al nuovo proprietario di scegliere la finitura che meglio si adatta ai propri gusti. Un tono bianco tenue o crema/giallo caldo si abbinerà magnificamente alla lavorazione della pietra.

Oltre alla casa principale, c’è un edificio annesso attualmente diviso in un garage e una cucina all’aperto. Potrebbe rimanere come spazio pratico di deposito e per intrattenimenti, oppure essere convertito in una sistemazione per ospiti, previa autorizzazione necessaria e lavori.

Nel terreno sono presenti anche due ulteriori progetti non ancora completati:

Un doppio car port
Una piscina prevista di 10m x 5m
Questi elementi aggiungono ancora più valore e potenziale a lungo termine a una proprietà che è già emozionante.

Uno dei punti di forza è indiscutibilmente il terreno. Il lotto di quasi 20.000m² è piantato con alberi di ulivo, offrendo non solo privacy e una bella vista rurale, ma anche la possibilità di un modesto reddito agricolo. Importante: le dimensioni del terreno possono anche consentire un’ulteriore edificabilità fino al 2% della superficie del lotto, previa autorizzazione urbanistica, il che rappresenta un vantaggio significativo per chi sta valutando future estensioni o ulteriore sistemazione.

L’area immediatamente intorno alla casa è recintata e include una piacevole ombra naturale data da alberi di pino e gelso maturi, creando un ambiente esterno gradevole attorno all’abitazione. La proprietà beneficia inoltre di elettricità, acqua potabile e acqua per irrigazione dalla rete.

Nel complesso, questa è una proprietà con sostanza reale: una casa di campagna spaziosa, con gran parte dei lavori pesanti già eseguiti, un’eccellente flessibilità nella disposizione, potenziale per l’annesso, potenziale per la piscina e un super terreno in una posizione tranquilla ma facilmente accessibile. Per gli acquirenti con visione, questa è la tipologia di opportunità che può essere trasformata in una bella casa di famiglia, un rifugio di campagna o un investimento con possibilità di reddito.

Posizione
A proposito di Salinas, Alicante
Salinas è un villaggio dell’entroterra, accogliente e amichevole, nella provincia di Alicante, apprezzato per il suo autentico carattere spagnolo, l’atmosfera calorosa e gli splendidi dintorni naturali. Il villaggio offre:

Feste regolari e eventi culturali
Bar tradizionali, piccoli negozi e servizi locali quotidiani
Uno stile di vita rilassato circondato dalla campagna
Facile accesso a città più grandi e alla costa
Nelle vicinanze — Sax
A breve distanza in auto, Sax offre una gamma più ampia di servizi, tra cui:

Supermercati e una selezione più ampia di negozi
Centro sanitario, farmacie e scuole
Caffè, ristoranti e strutture sportive
Mercati e attrazioni culturali, incluso il Castillo de Sax
Punti di forza
Casa di 163m² su due piani
Potenziale per 4 o 5 camere da letto
Ampia area living open-plan con camino
Cucina su misura con colazione-bar e locale utilità/ripostiglio
2 camere da letto e 1 bagno al piano terra
Piano superiore con 1 camera da letto, 1 bagno e spazio per ulteriori ambienti
Possibilità di creare un appartamento indipendente
Annesso con garage e cucina all’aperto
Doppio car port non completato e progetto piscina 10m x 5m
Terreno di quasi 20.000m²
Oliveto con privacy e potenziale di reddito
Possibilità di ulteriore edificazione soggetta ad autorizzazione urbanistica
Elettricità dalla rete, acqua potabile e acqua per irrigazione
Posizione tranquilla vicino a Salinas e Sax