Appartamento in vendita in Sotogrande, San Roque, Cadice

Duplice esclusivo al piano terra sul mare, con pontile privato e accesso alla spiaggia – Paseo del Mar, Sotogrande

Scopra questo straordinario duplice al piano terra, situato nella ricercata zona di Paseo del Mar, a pochi passi dall’eccezionale spiaggia di Catamaranes, nella prestigiosa La Marina di Sotogrande.

Con una superficie eccezionale di 300 m², questa proprietà riflette lo stile di vita marino, offrendo accesso diretto da un bellissimo giardino privato e un’ampia terrazza coperta di 50 m² che si affaccia su un pontile privato, adatto a imbarcazioni fino a 14 metri. Inoltre, i residenti possono godere di servizi condivisi, come una piscina condominiale e giardini rigogliosi.

Inondata di luce naturale, questa abitazione dispone di finestre dal pavimento al soffitto su tutte le pareti esterne, orientate a sud per massimizzare l’esposizione solare. L’interno è stato rinnovato con gusto solo sei anni fa ed è offerto completamente arredato, garantendo un’esperienza di trasferimento senza complicazioni.

Caratteristiche principali

- Ampio layout di 300 m² su due livelli
- Quattro accoglienti camere da letto (tre con bagno en suite, armadi a muro e televisori) più un’ulteriore camera da letto di servizio
- Quattro bagni moderni e un pratico bagno di servizio per gli ospiti
- Spaziosa zona giorno open concept con cucina completamente nuova
- Grande terrazza coperta di 50 m² divisa in tre sezioni distinte
- Giardino privato che fornisce accesso diretto al proprio pontile
- Ampio posto auto sotterraneo coperto con ottime possibilità di deposito
- Aria condizionata e pompa di calore individuale per garantire il comfort durante tutto l’anno
- Costruito nel 2001 e mantenuto in ottime condizioni; unità al piano terra con accesso all’ascensore

Posizione privilegiata

Situata a soli metri dalla spiaggia nell’esclusiva marina di Sotogrande, questa abitazione è perfetta per acquirenti esigenti che cercano uno stile di vita di lusso sul mare, completato dal vantaggio esclusivo di accesso privato alle imbarcazioni.

Questa è un’opportunità davvero eccezionale in uno dei luoghi più ricercati della Costa del Sol. Si consiglia di prenotare una visita privata – è un buon momento per organizzare il suo itinerario!