Area Edificabile in vendita in Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Vende questo terreno a Ibiza, nella rinomata zona di San Antonio, con un progetto di hotel boutique 4 e un’area commerciale con 8 locali. Questo terreno si trova in una posizione privilegiata, poiché è su una delle principali arterie, a fianco della spiaggia.

Il terreno dispone di una superficie catastale di 3.049 m2 e si trova su un terreno classificato come urbano, quindi idoneo alla costruzione. Per quanto riguarda l’edificabilità, sono consentite cinque altezze.

L’hotel dispone di 50 posti turistici, suddivisi in 22 camere doppie e 4 camere suite, la cui capacità stimata di occupazione sarà di 2 e 3 persone rispettivamente, in base alla superficie di queste. È stata calcolata una stima del prezzo per camera in base alla stagione dell’anno, che varia tra 150 € e 500 € a notte (dati del 2023); pertanto, considerando il numero di camere, il prezzo medio e l’occupazione alberghiera, si otterrebbero circa 1.200.000 € di benefici annui.

San Antonio è una delle zone con la maggiore proiezione turistica del Mediterraneo. Attira molto turismo giovane, internazionale e costante da aprile a ottobre. Tramonti, beach club e atmosfera notturna garantiscono un flusso continuo di visitatori pronti a spendere.

Avere già un progetto è un vantaggio. Risparmi mesi o anni di pratiche, progettazione... L’occupazione alberghiera a Ibiza raggiunge livelli elevatissimi in stagione. Se scommetti su un hotel con un buon design e una proposta differenziale, puoi ottenere un ritorno rapido, soprattutto se lo posizioni come boutique o sostenibile.

Ogni anno è sempre più difficile costruire sull’isola. Avere ora un terreno disponibile con possibilità di sviluppo ti mette davanti a molti altri investitori che vorranno entrare più avanti.