Appartamento in vendita in Ferrol, A Coruña

Cerchi una casa ampia, accogliente e, in più, la possibilità di avviare il tuo stesso business? Questa proprietà è perfetta per coppie imprenditrici che vogliono fare il passo e avere tutto in un unico posto: abitazione + locale commerciale in attività.

Abitazione con grande terrazza e design esclusivo

Scopri questa magnifica abitazione di 117 m², progettata per offrire comfort, stile e funzionalità in ogni angolo.

La proprietà dispone di una spettacolare terrazza coperta multifunzionale, ideale per godersi momenti in coppia o con amici: area pranzo per oltre 10 persone, spazio per palestra, area relax, ripostiglio, stenditoio coperto e angoli versatili che si adattano al tuo stile di vita.

Dispone di:

- 3 ampie camere da letto (una in suite con bagno privato con doccia)
- 1 bagno completo con vasca
- Soggiorno luminoso, elegante e accogliente
- Cucina completamente attrezzata con zona pranzo giornaliera e lavanderia

Si distinguono per i pavimenti in legno, le finiture di alta qualità, gli armadi a muro, il doppio serramento, le persiane interne e la carpenteria in legni pregiati, il tutto in eccellenti condizioni di conservazione.

Inoltre, include:

Ascensore
Posto auto in garage
Ripostiglio

Situata in una zona tranquilla e molto richiesta, circondata da aree verdi, servizi, supermercati, palestra, biblioteca e con parcheggio facile.

Piano terra commerciale - caffetteria in funzione con clientela

Proprio sotto, è incluso un locale commerciale di 79 m² attualmente in funzione come caffetteria, completamente attrezzato e pronto per continuare l’attività dal primo giorno.

Un’opportunità ideale per intraprendere senza partire da zero.

Il locale dispone di:

- Licenze in vigore e normativa aggiornata
- Cucina/office completamente attrezzata + uscita fumi
- Area di stoccaggio e dispensa
- Bagni adatti (clienti e personale)
- Sistema antincendio e sicurezza
- Telecamere di sorveglianza, WiFi, Smart TV
- Macchina per tabacchi e giochi ricreativi
- Insonorizzazione

Zona di accoglienza al pubblico:

- Capacità per 24 coperti + 6 al banco
- Divani, tavoli e banco completamente attrezzati
- Ambiente moderno, ristrutturato nel 2022

Posizione strategica ad angolo, con grande visibilità, vicino a strutture sportive che generano un’elevata affluenza. Dispone di clientela fissa e consolidata, che garantisce entrate fin dal primo giorno.

Ideale per coppie imprenditrici

Questa proprietà unisce perfettamente qualità della vita e opportunità di business:

- Vivi sopra il tuo stesso business
- Risparmia tempo e costi degli spostamenti
- Intraprendi con una base già consolidata
- Goditi stabilità e crescita

Un investimento intelligente

Un’opportunità per chi cerca:
- Acquistare casa + attività
- Investire nel settore della ristorazione
- Avviare un’attività in coppia
- Generare entrate dal primo giorno

Scopri di persona tutto il potenziale di questo spazio unico per vivere e intraprendere.