Appartamento in vendita in El Paraíso, Benahavís, Malaga

Abitazione in esclusiva nell’Urbanizzazione di lusso Paraíso Pueblo

Spettacolare abitazione di recente costruzione nell’esclusiva urbanizzazione Paraíso Pueblo, con viste aperte sul Mar Mediterraneo e su La Concha. Una proprietà ideale per chi cerca luce, tranquillità e qualità della vita sulla Costa del Sol.

Caratteristiche principali
3 camere da letto ampie con ampi armadi a muro
2 bagni completi (bagno principale en suite)
Soggiorno luminoso con accesso a terrazza
2 terrazze + giardino privato ad uso esclusivo
Orientamento sud-est (massima luce naturale)
Aria condizionata e riscaldamento centralizzato
Ripostiglio
1 posto auto privato in garage - secondo posto auto in parcheggio condiviso

L’abitazione si distingue per la sua eccellente distribuzione e per il collegamento interno-esterno, perfetta per godersela tutto l’anno.

Urbanizzazione (Paraíso Pueblo)
Complesso chiuso con servizi premium:
Piscina coperta climatizzata
9 piscine esterne
Spa, sauna e jacuzzi
Palestra e zona per calisthenics
Ristorante
Coworking
Parco giochi per bambini
Sicurezza 24 h
Aree verdi e sentieri

Posizione
Benahavís (zona El Paraíso)
A 5 minuti dalla spiaggia
Vicino a Marbella, Estepona e Puerto Banús
Circondata da campi da golf
Prossima a scuole internazionali e servizi

Ideale per
Residenza abituale
Seconda casa
Investimento con alta domanda in affitto
Dispone di licenza per affitto turistico e opzione di vendita con mobili.

Solarium. WiFi. Sauna. Bagno en-suite. Bar. Doppio vetro. Accoglienza 24 ore. Ristorante. Fibra ottica. Recinto chiuso. Sicurezza 24 ore. Elettricità. Acqua potabile. Case per vacanze. Investimento. Lusso.

In ottemperanza alla Legge 10/2025, del 26 dicembre, si informa che il prezzo di vendita non include le seguenti spese e imposte: L’Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali e sugli Atti Giuridici Documentati è disciplinata dal Real Decreto Legislativo 1/1993, del 24 settembre: Aliquota generale del 7% e ITP Abitazione abituale che non superi 150 K 6% Abitazione abituale che non superi 150 K, inferiore a 35 anni, vittima di violenze di genere: 3,5%. In questo caso l’informazione riguarderà solo per meno di 35 anni, che è la situazione più comune Abitazione per rivendita, soddisfacendo i requisiti indicati dalla normativa nell’attività imprenditoriale 2%. Notarile e Registro: compensi regolati da tariffario ufficiale (RD 1426/1989 e RD 1427/1989). Stima: tra lo 0,3% e lo 0,5% del prezzo totale. Gestoria: spese per la gestione documentale (circa 350 ? - 750 ? + IVA). Tuttavia, dipende dall’importo della trasmissione. Compensi dell’agenzia: già inclusi nel prezzo di vendita (a carico della parte venditrice).