Villa in vendita in Ontinyent, Valencia

Benvenuti in "Villa Horizon Views", una luminosa villa di campagna con tre camere da letto e un bagno.

Situata nelle periferie di Ontinyent, su un lotto pianeggiante di 2.207 m² con una superficie costruita di 229 m², la proprietà gode di viste panoramiche sulla città, sulle montagne circostanti e sul contesto naturale.

Costruita nel 2007, l’immobile è classificato come abitazione unifamiliare urbana in ambiente rurale.

La casa dispone inoltre di un ampio garage di 40,87 m², che include un bagno di 7,84 m². Questo spazio versatile è ideale per il parcheggio, per creare un laboratorio o un’area relax, o anche come ulteriore alloggio durante i mesi estivi.

Una attraente piscina di acqua salata di 47 m², recentemente rinnovata, si trova in un giardino di facile manutenzione. Il giardino vanta bellissimi alberi maturi e offre ampie aree per giocare, praticare sport o rilassarsi.

Posizionata idealmente a soli 2,5 km dal centro urbano e da tutti i servizi, questa villa unisce la tranquillità dell’ambiente naturale alla comodità di un facile accesso a tutte le esigenze quotidiane.

Un patio di 15,8 m² offre il luogo perfetto per rilassarsi mentre si godono le magnifiche viste.

Attraverso il cancello di accesso elettrico si accede al terreno, dove troverete ampie aree di parcheggio nella parte anteriore e laterale della casa. Poiché l’abitazione è situata in modo abbastanza centrale nel lotto, è molto semplice raggiungere in auto il cancello principale o il garage, facilitando enormemente il carico di acquisti o materiali.

Ed ecco la casa:

Il piano terra dispone di:
- Un luminoso soggiorno-pranzo di 33,15 m², dotato di stufa a pellet.
- Una cucina moderna di 9,51 m², recentemente installata, con porta indipendente.
- Un disimpegno di 9,89 m² che dà accesso alla zona notte e al bagno, al soggiorno e alla cucina.
- Una camera doppia di 12,27 m² con ampio armadio a muro e ventilatore a soffitto.
- Una seconda camera doppia di 9,05 m², anch’essa con armadio a muro.
- Una camera singola di 7,39 m².
- Un bagno familiare moderno con doccia di 5,54 m², recentemente installato.
- Un corridoio distributivo che collega le camere e il bagno, dotato di aria condizionata recentemente installata.

Tutti gli ambienti sono dotati di radiatori collegati a un sistema di riscaldamento centralizzato a gasolio.

Il garage offre:
- 64 m² di spazio pratico e multifunzionale.
- Zona bagno di 7,84 m² con doccia, WC, lavabo e area spogliatoio.
- Un ulteriore ripostiglio di 4,89 m².

La zona esterna offre:
- Terrazza/patio coperto di 23 m², ideale per godersi l’ombra.
- Rinfrescante piscina di acqua salata di 47 m², con sistema di filtrazione completamente nuovo.
- Terreno completamente recintato.
- Cancello di accesso elettrico con citofono.
- Lavanderia.
- Ripostiglio.
- Area giochi.
- Ampio spazio di parcheggio.
- Giardino consolidato con piacevoli aree per rilassarsi al sole o all’ombra.
- Casetta degli attrezzi.

E inoltre:
- Riscaldamento centralizzato a gasolio.
- Acqua calda tramite caldaia dell’impianto di riscaldamento.
- Acqua di rete.
- Elettricità di rete.
- Aria condizionata in una camera e ventilatore a soffitto in un’altra.
- Stufa a pellet.
- Radiatori in tutti gli ambienti.
- Finestre con doppio vetro e profili in alluminio.
- Pavimenti in gres.
- Fossa settica.
- Grondaie.
- Si vende arredata (alcuni elementi decorativi e personali verranno rimossi).
- A 5 minuti di auto dal centro di Ontinyent.
- A 40 minuti di auto dalle spiagge di sabbia bianca di Gandia.
- Possibilità di adattare l’accesso per persone con mobilità ridotta mediante l’installazione di una rampa all’ingresso.

La villa è pronta per essere abitata e si trova in una zona molto richiesta nelle periferie di Ontinyent, con viste panoramiche sul contesto naturale. Offre un ambiente luminoso e accogliente, con una distribuzione pratica, ideale sia come residenza abituale sia per soggiorni vacanza.

Si consiglia di visitarla per apprezzare pienamente la posizione, la privacy e la versatilità.

Ottimo rapporto qualità-prezzo.

Alcune foto sono state scattate con una lente grandangolare, per presentare le stanze nella loro interezza e garantire una migliore visione d’insieme della camera.