Villa in vendita in Ontinyent, Valencia

«Il tuo Paradiso Privato» è una villa luminosa e affascinante di 6 camere da letto e 4 bagni, progettata per godere di una perfetta connessione tra interno ed esterno. Situata su un ampio lotto urbano di 5.301 m² con 605 m² edificati, gode di una posizione privilegiata nelle periferie di Ontinyent, all’interno di una esclusiva zona residenziale.

Grazie alla sua classificazione urbana, la proprietà è ideale per chi cerca una residenza spaziosa con potenziale per l’alloggio turistico, restando a soli cinque minuti in auto, o a piacevole passeggiata di 25 minuti, dal centro di questo affascinante paese, con tutti i suoi servizi.

Questa casa così speciale dispone di una spettacolare piscina di 12 x 6 m e di un’impressionante sala per il tempo libero di 50 m², perfettamente posizionata accanto a una grande area pavimentata ideale per attività sportive, riunioni o intrattenimento in famiglia.

Tra i suoi molteplici ulteriori punti di forza spiccano un orto consolidato, un aviario, ampie aree di parcheggio coperto.

Un ampio patio interno offre l’ambiente perfetto per godersi i pasti all’aria aperta, integrando in modo naturale il comfort interno con la vita all’esterno.

Costruita nel 1988 in uno stile mediterraneo luminoso, la casa dispone di vetrate dal pavimento al soffitto in tutti gli ambienti, permettendo l’ingresso di luce naturale senza rinunciare alla privacy.

I pannelli solari migliorano l’efficienza energetica, riducendo i costi elettrici e mantenendo vantaggi fiscali nell’IBI.

Il piano terra offre:

- Ampio e confortevole soggiorno-pranzo di 60,73 m² con camino e scale al piano superiore, dotato di un nuovo sistema di aria condizionata e riscaldamento
- Cucina in stile rustico di 14,34 m², collegata al soggiorno tramite un ampio passavivande e una barra per la colazione
- Dispensa indipendente di 4,23 m²
- Grande ambiente luminoso di 29,07 m², attualmente utilizzato come secondo soggiorno, con camino e accesso diretto alla terrazza e al giardino
- Bagno di cortesia di 2,84 m²
- Accogliente ingresso-hall di 5,49 m² con accesso all’area riposo e all’area principale
- Quattro ampie camere da letto doppie, tutte con armadi a muro e accesso diretto all’esterno
- Due moderni bagni-doccia familiari
- Corridoio distributore con nuovo sistema di aria condizionata
- Pratico locale lavanderia/camera degli strumenti in un edificio indipendente accanto alla cucina

Il piano superiore offre:

- Ampia camera da letto principale di 27,02 m² con bagno en suite di 6,36 m² e aria condizionata.
- Camera per ospiti di 15,66 m² con nuovo impianto di aria condizionata
- Spaziosa zona open space di 19,54 m², ideale per godersi un caffè mattutino con vista
- Bagno-doccia familiare di 4,5 m²
- Scale di accesso al piano terra

La sala esterna per il tempo libero offre:

- Grande sala intrattenimento e giochi di 40,42 m², perfetta per divertirsi sia con bambini che con adulti
- Ripostiglio pratico di 6,05 m²
- Bagno di 3,44 m²
- Ulteriore ripostiglio di 4,35 m² nella parte posteriore

Questo spazio può essere facilmente trasformato in alloggio indipendente per gli ospiti, poiché dispone di impianto elettrico e idraulico.

La zona esterna offre:

- Terrazza coperta di 35 m²
- Spettacolare piscina di 12 x 6 m con doccia, bagno e sistema di filtrazione al cloro (nuova pompa e sistema aggiornato con vetro filtrante)
- Lotto completamente recintato
- Porta elettrica con videocitofono
- Lavanderia
- Ripostigli
- Orto
- Area giochi
- Sala esterna per il tempo libero
- Ampia area parcheggio coperta
- Giardino consolidato con zone sole e ombra
- Barbecue e cucina esterna
- Locale degli attrezzi
- Legnaia coperta
- Accesso posteriore sicuro per veicoli, ideale per la consegna di legna o materiali

E molto altro:

- 12 pannelli solari (installati ad agosto 2023)
- Riscaldamento centralizzato a gas con caldaia (rinnovata 4 anni fa)
- Acqua di rete
- Elettricità trifase
- Aria condizionata nelle principali stanze
- Camini
- Vetrate dal pavimento al soffitto con doppio vetro e sicurezza
- Pavimento in gres bianco in tutta la casa
- Fossa settica
- Gronde integrate
- Acqua calda tramite nuovo termo elettrico (ottimizzato con energia solare)
- Venduta arredata (verranno rimossi alcuni oggetti personali/decorativi)
- A 5 minuti in auto dal centro di Ontinyent
- A 40 minuti dalle spiagge di sabbia bianca di Gandia
- Accessibile alle persone con mobilità ridotta nel piano terra

Situata in un contesto privato e circondata da ampi giardini con una bellissima piscina, questa eccezionale villa è perfetta per chi ama ricevere familiari e amici, oppure desidera sfruttare il suo potenziale come alloggio turistico.

Offrendo spazio, privacy e un’infinità di possibilità, questa proprietà è molto più di una casa: è uno stile di vita.

Scoprila e capisci perché questo è davvero il tuo «Paradis Privado» in Spagna.

Alcune foto sono state scattate con una lente grandangolare, per presentare le camere nella loro interezza e garantire una migliore visione d’insieme della stanza. Per conoscere le misure di una camera, consulta le ultime foto: troverai una vista in pianta con le dimensioni delle camere.