Villetta Bifamiliare in vendita in Roldan, Torre-Pacheco, Murcia

Pronto per abitarci | A 17 km dal mare | Cabina armadio indipendente | Terrazza sul tetto | Anno di costruzione: 2023

Questa casa a schiera pronta per abitarci, con 3 camere da letto e 2 bagni, si trova a Roldán, nella Costa Cálida (Murcia), e dispone di un soleggiato solarium e di una piscina privata, a 17 km dalla spiaggia.

La casa è stata costruita nel 2023 e si presenta in ottime condizioni, con finiture moderne e grande attenzione al comfort. All’interno potrai godere di un luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista, rifinita con materiali di qualità e dotata di tutte le comodità attuali.

La terrazza sul tetto offre uno spazio aggiuntivo con pergola e cucina esterna, ideale per lunghe serate sotto il sole spagnolo. La piscina privata con cascata crea un’atmosfera rilassante, e dispone anche di un pratico spazio di stoccaggio.

Interni:
- Superficie costruita: 85,11 m²
- 3 camere da letto (attualmente 1 adibita a cabina armadio)
- 2 bagni
- Cucina a vista moderna
- Doppi vetri
- Aria condizionata (nuova)
- Spazio di stoccaggio aggiuntivo
- Mobili bagno a incasso
- Videocitofono

Esterni:
- Lotto: 151,71 m²
- Piscina privata (2,5 x 5 m) con cascata
- Tetto-terrazza con pergola e cucina esterna
- Orientamento est-sud
- Terrazza
- Posto auto davanti alla porta

Informazioni aggiuntive:
- Anno di costruzione: 2023
- Certificazione energetica: A
- IBI: 278,92 € all’anno
- Nessuna spesa condominiale
- Possibilità di affitto (licenza turistica da richiedere)

Contesto:
Roldán è un piacevole e tranquillo paese spagnolo situato nel comune di Torre-Pacheco, nella provincia di Murcia, nella Costa Cálida. Qui vivrai in un contesto residenziale con carattere locale, lontano dal caos della costa, ma con tutto a portata di mano.

Per la vita di tutti i giorni, la posizione è molto comoda. Negozi, supermercati, ristoranti e caffetterie si trovano a circa 1 km dalla casa. A Roldán, inoltre, al momento sono presenti tra 10 e 15 ristoranti, bar e terrazze. Non c’è turismo di massa, ma abbastanza varietà per vivere comodamente tutto l’anno e goderti la vita spagnola.

La posizione è un grande vantaggio. In circa 15-20 minuti si arriva alle spiagge del Mar Menor e di Los Alcázares. È anche possibile raggiungere facilmente città come Murcia e Cartagena, oltre all’aeroporto di Murcia, il che rende questa posizione particolarmente interessante sia per uso personale sia per l’affitto.

Per quanto riguarda l’accessibilità, sei anche nel posto giusto. A circa 4 km si trova la stazione ferroviaria Balsicas-Mar Menor, con collegamenti diretti verso Murcia, Cartagena e altri collegamenti, tra cui Alicante e Madrid. Ciò che di solito attira gli acquirenti a Roldán è l’equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Il paese non ha un’identità turistica marcata né una vivace vita notturna, ma proprio per questo qui si gode di un ritmo più rilassato, con facilità di parcheggio e un piacevole ambiente residenziale. Per chi desidera stare vicino al mare senza viverci in mezzo, questa è una base operativa molto piacevole e conveniente.

Inoltre, nelle vicinanze si trovano diversi complessi di golf e quartieri residenziali internazionali, che offrono una gradevole miscela tra atmosfera locale e presenza internazionale.

Distanze e servizi
- Spiaggia (Mar Menor / Los Alcázares): ±17 km
- Centro di Roldán (negozi, ristorazione): ±1 km
- Stazione ferroviaria Balsicas-Mar Menor: ±4 km
- Aeroporto di Murcia (RMU): ±16 km
- Aeroporto di Alicante: ±95 km
- Città di Murcia: ±32 km
- Cartagena: ±25 km
- Ospedale (Los Arcos, San Javier): ±18 km
- Campi da golf (tra cui La Torre Golf): ±2 - 5 km