Commerciale in vendita in Marbella, Malaga

Nel cuore pulsante del Centro Storico di Marbella, si presenta un’opportunità immobiliare davvero unica: la vendita congiunta di un appartamento residenziale completamente ristrutturato e di un locale commerciale situato nello stesso edificio, in precedenza associato a uno dei progetti gastronomici più rinomati del paese. Una combinazione eccezionale di storia, prestigio e potenziale.

L’atmosfera che offre il locale è straordinariamente intima, poiché era famoso per essere uno dei locali di alta gastronomia più piccoli al mondo, con una capacità di appena una dozzina di coperti. Questa estrema esclusività consente di trasformare ogni servizio in un incontro quasi privato, dove l’attenzione ai dettagli e il dialogo diretto con il team di sala raggiungono la massima espressione.

Nella sala da pranzo, il protagonismo visivo e funzionale spetta a un’imponente cantina vetrata e climatizzata, realizzata su misura e integrata nell’architettura stessa della sala. Custodisce con precisione termica e luminosa una delle collezioni di vini più straordinarie del paese. A sua volta, lo spazio di lavoro culinario è un prodigio di ergonomia: una cucina ultracompatta dotata di macchinari di ultima generazione. È attrezzata con piastre a induzione ad alta potenza, sistemi di controllo della temperatura estremamente precisi per cotture sottovuoto e stazioni di impiattamento progettate su misura, permettendo alla brigata di realizzare menu degustazione di altissima complessità tecnica con una coreografia perfetta in uno spazio in cui ogni millimetro ha uno scopo.

Anche l’appartamento si distingue per una ristrutturazione contemporanea dalle linee pulite e dai materiali accuratamente selezionati. Comprende due camere da letto e due bagni completamente arredati: la distribuzione punta su funzionalità e luce, con ambienti ben collegati e un’atmosfera serena che contrasta in modo elegante con la vita urbana del contesto. Il pavimento in legno naturale dona calore alle aree principali, rafforzando la sensazione di una casa sofisticata.

La cucina, dall’estetica minimalista, unisce arredi con finitura in legno e piani chiari, con elettrodomestici integrati. Il suo impianto longitudinale massimizza lo spazio e la rende un’area comoda ed efficiente, perfettamente integrata nell’abitazione per un uso quotidiano o per soggiorni prolungati.

I bagni riflettono un chiaro orientamento verso qualità e design: rivestimenti in porcellanato in toni neutri, docce a filo pavimento con box in vetro, una vasca freestanding in uno di essi e arredi sospesi in legno naturale. Il rubinetteria a incasso e gli elementi decorativi conferiscono un’aria contemporanea, sobria e senza tempo.

Il locale commerciale, con accesso indipendente direttamente da strada, conserva un’estetica attuale e versatile, completamente arredato, con soffitti lavorati, un’ottima illuminazione naturale e una distribuzione adattabile a molteplici utilizzi: ristorante, galleria, showroom, studio creativo o spazio wellness. Questa doppia anima residenziale–commerciale rende la proprietà un investimento strategico in una delle zone con maggiore richiesta e prospettiva di crescita di Marbella centro.