Appartamento in vendita in Roses, Girona

Residenza in prima linea con accesso diretto al lungomare

Situato in una residenza di lusso in prima linea sul mare, con accesso diretto al lungomare e alla spiaggia, scoprite questo appartamento di circa 60 m². Unendo comfort, viste impareggiabili e redditività immediata, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica nella zona di Roses.

Un interno luminoso e con vista sul mare

La distribuzione è stata ottimizzata per offrire comfort e funzionalità:

Zona giorno: Un ingresso conduce a un accogliente soggiorno-pranzo con cucina americana moderna e attrezzata.

Zona notte: Un magnifico suite principale con bagno doccia privato e WC.

Un secondo dormitorio con vista sul mare.

Un secondo bagno doccia con WC per maggior comodità.

Esterni: Una terrazza coperta con vista sul mare, esposizione Sud/Sud-Ovest per godersi il sole fino al tramonto.

Dotazioni uniche: Garage e Ripostiglio

La proprietà dispone di beni di grande valore, molto richiesti vicino al mare:

Parcheggio: Un ampio garage privato di circa 21 m² per parcheggiare con totale sicurezza e riporre materiale nautico.

Ripostiglio: Un ripostiglio privato che completa la soluzione.

Posizione e investimento

Posizione N°1: A soli 20 metri dalla spiaggia e dai negozi. Accesso diretto al lungomare dalla residenza. In una zona molto ambita.

Redditività: Questa proprietà dispone di licenza turistica (HUTG), che le consente di generare entrate da subito, a partire dal primo momento.

Certificato di Efficienza Energetica:
Consumo: G 329 kWh/m² anno Emissioni: G 60 kg CO2/m² anno