Appartamento in vendita in Roses, Girona

Residenza in prima linea con accesso diretto al lungomare
Situato in un prestigioso complesso residenziale in prima linea sul mare con accesso diretto al lungomare e alla spiaggia, scoprite questo appartamento di circa 60 m². Unendo comfort, viste ineguagliabili e redditività immediata, questa proprietà rappresenta un’occasione unica nella zona di Roses.

Un interno luminoso con vista mare
La distribuzione è stata ottimizzata per offrire comfort e funzionalità:
Zona giorno: Un ingresso conduce a un accogliente soggiorno-pranzo con cucina americana moderna e attrezzata.
Zona notte: Un’eccezionale suite principale con bagno privato con doccia e wc.
Un secondo dormitorio con vista mare.
Un secondo bagno con doccia e wc per maggiore comodità.
Esterni: Un terrazzo coperto con vista mare, orientamento sud/sud-ovest, per godersi il sole fino al tramonto.
Caratteristiche uniche: garage e ripostiglio
La proprietà dispone di risorse di grande valore, molto ricercate sul mare:
Parcheggio: Un ampio garage privato di circa 21 m² per parcheggiare con totale sicurezza e riporre materiale nautico.
Stoccaggio: Un ripostiglio privato che completa il tutto.

Posizione e investimento
Posizione n. 1: A soli 20 metri dalla spiaggia e dai negozi. Accesso diretto al lungomare dalla residenza. In un’area molto ambita.
Redditività: Questa proprietà dispone di una licenza turistica (hutg), che le consente di generare entrate da subito, fin dal primo momento.

Certificato di efficienza energetica:
Consumo: G 329 kWh/m² anno
Emissioni: G 60 kg CO2/m² anno