Villa in vendita in Son Gual, Palma de Mallorca, Maiorca

Presentiamo questa straordinaria villa di nuova costruzione a Son Gual, una delle zone residenziali più esclusive e tranquille di Maiorca, situata a soli 20 minuti a est di Palma. Un contesto privilegiato che combina privacy, natura e vicinanza alla città, oltre al fatto di trovarsi accanto all’prestigioso campo da golf di Son Gual, considerato uno dei migliori d’Europa.

La proprietà sorge su un ampio terreno con orientamento sud-ovest, garantendo un’ottima luminosità per tutto il giorno e spettacolari tramonti. La sua architettura contemporanea, dalle linee pulite ed eleganti, è stata progettata con cura per integrarsi nell’ambiente, offrendo uno stile di vita sofisticato e rilassato.

Uno degli aspetti più apprezzati di questa villa è il suo concetto di vita open space, in cui l’interno e l’esterno si fondono in modo naturale. Grazie alle sue grandi vetrate dal pavimento al soffitto, soprattutto nel soggiorno e nella suite principale, le chiusure si dissolvono completamente all’interno delle pareti, creando una continuità totale tra gli spazi interni e le terrazze. Questo design permette di godere al massimo del clima mediterraneo e di una sensazione unica di ampiezza e libertà.

La casa disporrà di circa 403 m² di superficie costruita, inclusi un elegante portico vetrato di 36 m² e un ampio seminterrato di 172 m². All’esterno si sviluppano diverse aree terrazzate che sommano un totale di 184 m², pensate per il relax, il tempo libero e la vita sociale all’aperto. Davanti alla casa si trova una magnifica piscina privata di 10 x 3 metri, perfettamente orientata per godersi il sole per gran parte della giornata.

La distribuzione interna è stata concepita per offrire funzionalità, comfort e versatilità. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno-pranzo con cucina open space dal design, creando un ambiente moderno e accogliente, con accesso diretto al portico e alle aree esterne. In questo stesso piano sono presenti un bagno di cortesia, una pratica lavanderia, due camere doppie e un bagno completo, ideale per ospiti o per la famiglia.

Al piano superiore si trova l’esclusiva suite principale, un vero rifugio privato che include un’ampia camera da letto, un bagno en suite, un guardaroba e uno spazio aggiuntivo che può essere destinato a studio, area lettura o persino a una camera aggiuntiva, in base alle esigenze del futuro proprietario.

Il seminterrato ospita la sala tecnica e un ampio garage con capacità per tre veicoli, offrendo inoltre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio.

La villa è stata progettata secondo criteri di massima efficienza energetica e sostenibilità, integrando sistemi e materiali di alta qualità che garantiscono comfort durante tutto l’anno. Tra le caratteristiche spiccano il pavimento radiante, l’aria condizionata caldo/freddo, la pompa di calore aerotermica, l’infisso esterno con doppio vetro, il camino, gli armadi a muro e la predisposizione per pannelli solari. Inoltre, la casa dispone della preparazione necessaria per l’installazione di un ascensore, aggiungendo un valore ulteriore in termini di comfort e accessibilità.

La proprietà dispone di licenza edilizia e verrà consegnata completamente ultimata entro un termine indicativo di 12 mesi. Inoltre, offre la possibilità di personalizzare finiture, materiali e dotazioni, permettendo di adattare ogni dettaglio ai gusti e allo stile di vita dell’acquirente.

Questa villa rappresenta un’opportunità eccezionale per acquistare un’abitazione dal design contemporaneo, efficiente e completamente personalizzata in un contesto esclusivo di Maiorca, ideale sia come residenza abituale sia come seconda casa.