Ristorante/Bar in vendita in Riofrío, Loja, Granada

Occasione unica – ristorante + supermercato + grande potenziale residenziale

Si mette in vendita un immobile eccezionale con attività in funzionamento, situato in una zona di grande richiamo turistico e gastronomico, ideale per investitori che cercano diversificazione e un’elevata redditività.

L’immobile è distribuito su tre piani perfettamente distinti, offrendo più linee di business in un’unica proprietà:

?? Piano terra – Ristorante (Ristrutturato nel 2020)
Ristorante completamente allestito e pronto per avviare l’attività in modo immediato, senza necessità di ulteriori investimenti.
Si distingue per la recente ristrutturazione integrale (2020), la sua eccellente distribuzione e l’accesso da tre strade, che gli conferiscono grande visibilità, comodità e un flusso costante di clienti.

Situato in un contesto riconosciuto per la sua eccellente gastronomia, in un’area con alta affluenza turistica legata a realtà come Psifactoria, azienda di prestigio internazionale dedicata alla produzione e distribuzione di caviale e trota, il che rafforza l’attrattiva del ristorante come punto di ristorazione.

?? Piano seminterrato – Attività + magazzini
In questo piano troviamo un supermercato in funzione (Covirán), attualmente operativo e generatore di attività, senza contratto di permanenza, il che offre piena flessibilità all’acquirente.

Inoltre, dispone di aree di stoccaggio indipendenti, sia per il ristorante sia per il supermercato, ottimizzando l’operatività di entrambe le attività.

?? Piano superiore – Spazio open space con grande prospettiva
Piano completamente open space con accesso indipendente dalla strada.
In origine, era stata prevista la costruzione fino a 6 appartamenti, il che apre un’eccellente opportunità di sviluppo residenziale o turistico.

Uno spazio con molteplici possibilità: appartamenti turistici, abitazioni, ampliamento dell’attività di tipo hostel o qualsiasi altro progetto adatto alla domanda della zona.

?? Immobile versatile con diverse fonti di reddito
??? Ristorante pronto da valorizzare in un’area gastronomica consolidata
?? Supermercato in funzionamento
??? Potenziale di sviluppo al piano superiore
?? Posizione strategica con grande attrattività turistica