Casa in vendita in El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, Barcelona città, Barcellona

Questa casa di 193 m2 di superficie interna costruita e con una terrazza di 30 m2 si trova a pochi passi dai quartieri di Vila de Gracia e Sagrada Familia. La casa necessita di alcuni interventi di ristrutturazione per essere ammodernata, come il rifacimento dei pavimenti e l’aggiornamento della cucina e dei bagni. È un’opportunità unica per chi desidera creare un’abitazione completamente su misura in una delle zone più caratteristiche di Barcellona.
Distribuita su cinque piani di circa 44 m2 ciascuno e dotata di ascensore privato, offre un enorme potenziale progettuale e la possibilità di adattarsi a diversi stili di vita. La casa è in buono stato, ma necessita di interventi di ammodernamento.
Il piano terra, attualmente adibito a garage coperto con capienza per 2 veicoli e uno spazio utilizzabile come studio o dispensa, offre molteplici possibilità: dal riprogettare l’accesso principale all’integrarlo come parte dell’abitazione.
Al primo piano si trovano 3 camere da letto e un bagno, che garantiscono indipendenza e comfort nella zona notte. Al secondo piano troviamo il soggiorno-pranzo, la cucina e un bagno.
All’ultimo piano si trova una piacevole terrazza di 30 m2, soleggiata tutto il giorno e con vista aperta: uno spazio esterno insolito nella zona, perfetto per godersi l’aria aperta in totale privacy.
Il seminterrato, già dotato di bagno, consente di realizzare uno spazio aggiuntivo da adibire a cucina, appartamento indipendente, zona ospiti, studio professionale o area ricreativa.
L’abitazione, costruita nel 2007, è in eccellenti condizioni strutturali ed è dotata di ascensore che collega tutti i livelli, garantendo il massimo comfort e la massima accessibilità.
Situata in una tranquilla strada residenziale nel distretto di Gracia, questa casa coniuga alla perfezione la quiete del contesto con la vicinanza a piazze caratteristiche, negozi di quartiere, caffè e aree verdi. Inoltre, è ottimamente collegata dai mezzi pubblici e consente di raggiungere facilmente le principali arterie cittadine. Una base eccezionale per realizzare un progetto residenziale unico a Barcellona.
L’immobile dispone di attestato di prestazione energetica e certificato di abitabilità in corso di validità, che saranno messi a disposizione di chiunque sia interessato.