Casa in vendita in El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, Barcelona città, Barcellona

Questa casa di 193 m2 di superficie interna costruita e una terrazza di 30 m2 si trova a pochi passi dai quartieri Vila de Gracia e Sagrada Familia. È un’opportunità unica per chi desidera realizzare una casa completamente su misura in una delle zone più ricche di personalità di Barcellona.

L’organizzazione su cinque piani di circa 44 m2 ciascuno, con ascensore privato, offre un enorme potenziale di progettazione e adattamento a diversi stili di vita. La casa è in buono stato, ma necessita di aggiornamenti.

Il piano terra, attualmente destinato a garage coperto con capacità per 2 veicoli e uno spazio adibito a studio o dispensa, apre la porta a molteplici possibilità, dalla ridefinizione dell’accesso principale fino all’integrazione come parte dell’abitazione.

Al primo piano sono presenti 3 camere da letto e un bagno, garantendo indipendenza e comfort nella zona notte. Al secondo piano troviamo il soggiorno-pranzo, la cucina e un bagno.

L’ultimo piano dispone di una piacevole terrazza di 30 m2 con il sole per tutto il giorno e una vista aperta: uno spazio esterno poco comune nella zona, perfetto per godersi l’aria aperta con la massima privacy.

Il seminterrato, che dispone già di un bagno, consente di sviluppare uno spazio aggiuntivo come cucina, appartamento indipendente, area ospiti, studio professionale o zona relax.

L’abitazione, costruita nel 2007, si trova in ottime condizioni strutturali e dispone di ascensore che collega tutti i livelli, offrendo il massimo comfort e accessibilità.

Situata in una tranquilla strada residenziale nel distretto di Gracia, questa casa unisce perfettamente la calma dell’ambiente alla vicinanza a piazze dal fascino, negozi di prossimità, caffetterie e aree verdi. Inoltre, gode di ottimi collegamenti tramite trasporto pubblico e di un facile accesso alle principali arterie della città. Una base eccezionale per sviluppare un progetto residenziale unico a Barcellona.

La proprietà dispone di certificato di efficienza energetica e cedola di abitabilità in corso di validità.