Area Edificabile in vendita in Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Occasione di investimento strategico per sviluppatori professionisti. Questo lotto “urbanizzabile” di 6.000 m² si trova nella ricercata zona di Portichol, offrendo un progetto eccezionale “pronto per essere sviluppato” con un elevato margine di profitto.

Pre-progettato per una struttura di proprietà orizzontale in complesso chiuso composta da 4 ville.

Costo totale di terreno e infrastrutture di circa 1,32 M €. Con un GDV (Valore Lordo di Sviluppo) previsto di 6,4 M € – 6,8 M € (oltre 1,6 M € per villa), offre un margine di profitto significativo.

La classificazione unica consente di richiedere le licenze di costruzione in modo simultaneo alle opere di urbanizzazione. Senza la necessità di attendere cicli di urbanizzazione di 2 anni.

Lotto quasi pianeggiante (pendenza minima), che garantisce costi bassi di scavo e muri di contenimento.

Progettato come un “oasi privato” a pochi minuti da Cala Portichol, offrendo privacy senza rinunciare alla vicinanza alle comodità di lusso di Jávea.