Villa in vendita in Port de Pollença, Pollensa / Pollença, Maiorca

Presentiamo una proprietà davvero eccezionale a Port de Pollença, uno degli angoli più prestigiosi e ricercati del nord di Maiorca, dove la bellezza del Mar Mediterraneo e lo straordinario paesaggio della Serra de Tramuntana creano un contesto unico per vivere, godere e investire.
Questa elegante villa indipendente con licenza turistica attiva (ETV) rappresenta un’opportunità straordinaria sia per chi cerca una residenza privata di alto livello, sia per gli investitori che desiderano acquisire un asset consolidato sul mercato delle vacanze con redditività immediata. Grazie alla licenza in vigore e alla sua eccellente posizione in un’area ad alta domanda durante tutto l’anno, consente di continuare l’attività turistica dal primo giorno.

Situata su un terreno di 692 m2 e con 291 m2 di superficie costruita, l’abitazione si distingue per l’architettura funzionale, l’ampiezza, la privacy e un curato stile mediterraneo che trasmette qualità e comfort in ogni dettaglio.

Il piano terra offre spazi pensati per vivere il quotidiano e per l’intrattenimento. Un ampio e luminoso soggiorno-pranzo, con accesso diretto all’esterno, collega terrazze e aree giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La cucina indipendente, completamente attrezzata, unisce funzionalità e design. In questo piano troviamo anche due bagni completi e un WC di cortesia, garantendo comodità e praticità.

Al piano superiore si trovano quattro ampie camere da letto, pensate per assicurare riposo e privacy. Spicca la suite principale con bagno en suite, creando uno spazio esclusivo e confortevole. Una disposizione ideale sia per uso familiare sia per una gestione turistica premium.

L’esterno è senza dubbio uno dei grandi protagonisti di questa proprietà. Un bellissimo giardino consolidato, ampie terrazze per diversi ambienti e una spettacolare piscina in pietra naturale, unica e ricca di carattere, rendono questa villa un vero rifugio mediterraneo. L’area barbecue e la zona pranzo all’aperto invitano a godersi il clima mallorchino, le riunioni all’aria aperta e le lunghe serate durante tutto l’anno.

La proprietà è attrezzata per offrire il massimo comfort: aria condizionata, riscaldamento elettrico, doppi vetri, infissi in alluminio, lavanderia, ripostiglio e parcheggio per due veicoli. Inoltre, si vende completamente arredata e pronta per essere abitata subito o per proseguire immediatamente l’attività vacanziera.

Uno dei suoi elementi distintivi è l’attenzione al turismo attivo, un segmento in costante crescita a Maiorca. La villa dispone di spazio sicuro per biciclette e di un piccolo laboratorio, un valore aggiunto particolarmente interessante per ciclisti che desiderano percorrere alcune delle più emblematiche rotte dell’isola, rafforzando la propria posizione e redditività nel mercato sportivo e vacanziero.

La posizione combina perfettamente privacy e vicinanza a tutto ciò che è essenziale: spiagge, porto, ristoranti, servizi e un’ottima offerta di svago, il tutto a soli 40 minuti da Palma e dall’aeroporto internazionale.

Un investimento con valore presente e futuro
Le proprietà con licenza ETV, carattere, posizione premium e potenziale di redditività come questa sono sempre più rare a Maiorca.
Chalet indipendente con licenza vacanziera attiva (ETV)
692 m2 di terreno
291 m2 di superficie costruita
4 camere da letto | 4 bagni + WC
Piscina in pietra naturale
Giardino e ampie terrazze
Zona barbecue e zona pranzo esterna
Parcheggio per 2 veicoli
Spazio per biciclette e laboratorio
Completamente arredata
Ottima redditività vacanziera
Posizione privilegiata a Port de Pollença

Una proprietà unica per vivere il Mediterraneo, generare redditività e garantire un investimento solido in una delle destinazioni più desiderate di Maiorca.