Appartamento in vendita in Los Collados - Los Geraneos, Aguilas, Murcia

Secondo piano ben pianificato con terrazza e grande potenziale di locazione. Qui vi offriamo un appartamento accogliente e di facile manutenzione che unisce un’atmosfera da vacanza con un’eccellente opportunità di investimento. La proprietà si trova all’interno di un complesso residenziale consolidato e molto apprezzato, vicino al mare, alla natura e alla vita urbana: ideale per chi desidera avere un immobile sul Mediterraneo senza doversi preoccupare della gestione quotidiana.

L’appartamento dispone di una superficie abitabile di circa 61 metri quadrati ed è dotato di due camere luminose e di un bagno funzionale. La disposizione è intelligente e piacevole, dove il soggiorno e la sala da pranzo creano uno spazio sociale che invita alla convivenza. La cucina, completamente attrezzata, è collocata in modo pratico, facilitando sia l’uso personale sia la sua locazione.

Dal soggiorno si accede alla terrazza privata, un luogo ideale per gustare il caffè del mattino al sole, per trascorrere pomeriggi tranquilli o per godersi sere tiepide sotto il cielo stellato. Qui il confine tra interno ed esterno si sfuma e il clima mediterraneo si integra in modo naturale nella vita quotidiana.

La proprietà viene venduta completamente arredata e attrezzata, con elettrodomestici come frigorifero, forno, microonde, lavatrice e piano cottura in vetroceramica. L’aria condizionata, sia per riscaldare sia per rinfrescare, garantisce un clima interno confortevole durante tutto l’anno. È incluso un posto auto privato nel garage sotterraneo, un vantaggio prezioso sia per voi sia per i vostri ospiti.

Questo appartamento, con licenza turistica valida, fa parte di un programma di locazione professionale. Come proprietario, avete l’opportunità di vivere l’abitazione in privato per parte dell’anno, mentre un operatore esterno gestisce la locazione per il resto del tempo generando entrate ricorrenti. Questo sistema garantisce sicurezza, semplicità e risparmio di tempo presso la proprietà, oltre a consentire il rimborso dell’IVA, ottimizzando così la redditività dell’investimento.

L’area comune dispone di una grande piscina circondata da vegetazione e di giardini ben curati, oltre a un bar a bordo piscina che apre durante la stagione estiva. Si respira un’atmosfera rilassante da vacanza, apprezzata sia dai proprietari sia dagli inquilini abituali.

Dintorni caratterizzati da paesaggi aperti, natura costiera e bellissime spiagge, mentre il centro, con ristoranti, servizi e porto turistico, si trova a pochi minuti. La combinazione di tranquillità, accessibilità e domanda rende questa zona una scelta molto attraente sia per il godimento personale sia per la locazione a lungo termine.
Questa è una casa ideale per chi cerca un investimento sicuro vicino al mare, con una struttura chiara, bassi costi di manutenzione e una posizione che continua ad attirare visitatori anno dopo anno.