Area Edificabile in vendita in Alora, Malaga

Terreno d’investimento in vendita – progetto di promozione residenziale a Álora

Nell’incantevole e dinamica località di Álora, è in vendita questo terreno urbanizzabile con una posizione privilegiata, ideale per lo sviluppo di un progetto residenziale.

Situato a soli 30 minuti da Málaga e circondato da natura e tranquillità, il contesto offre l’equilibrio perfetto tra un ambiente di vita sereno e un ottimo accesso alla città e alla costa.

Il terreno offre una capacità totale di sviluppo di 49 villette a schiera, distribuite in diverse aree di costruzione. Grazie a parametri urbanistici favorevoli e a una distribuzione efficiente della suddivisione, rappresenta un’eccellente opportunità per i promotori che cercano sia dimensione sia redditività.

Caratteristiche principali:

Superficie totale del terreno: 4.582,52 m²
Superficie totale edificabile: 5.366,61 m²
Superficie totale reale del terreno: 8.944,35 m²
Numero di unità: 49 villette a schiera
Tipologia di costruzione: Piano terra + 1 (B+1)
Indice di edificabilità: fino a 1,4860 m²t/m²s
Parcheggio: 31 posti auto + 2 posti accessibili (per persone con disabilità)

Distribuzione per aree:

5 unità – 641,57 m²
7 unità – 884,25 m²
4 abitazioni – 505,20 m²
26 abitazioni – 2.397,34 m²
7 abitazioni – 938,25 m²

Aspetti di rilievo del progetto:

Posizione strategica vicino a Málaga con eccellenti collegamenti
Contesto naturale tranquillo che offre un’elevata qualità di vita
Pronto per lo sviluppo secondo la normativa urbanistica vigente
Scala di progetto adatta per un complesso residenziale di dimensione media
Infrastruttura di parcheggio adeguata, incluse aree per persone con mobilità ridotta
Ideale per abitazioni orientate alle famiglie, con forte attrattiva in termini di stile di vita

Questo progetto combina una densità efficiente con un attraente concetto residenziale in un contesto verde, rendendolo particolarmente adatto sia per strategie di vendita sia per affitto.