Villa in vendita in La Cala de Mijas, Mijas, Malaga

Descrizione immobile – Villa indipendente
Numero di riferimento – ROAV5009092
Posizione – La Cala de Mijas
Prezzo da - €1,284,000 fino a €1,461,000

Benvenuti in questo sviluppo, un entusiasmante nuovo progetto di 27 ville contemporanee di nuova costruzione, tutte su un unico piano, con 4 camere da letto e 4,5 bagni, pensate per una vita moderna. Situate appena fuori da La Cala de Mijas, queste case offrono il perfetto equilibrio tra stile, comfort e praticità.

Prima fase di 12 ville da completare entro la fine del 2026.
Progettate con eleganza, con un tocco mediterraneo e grande attenzione ai dettagli, ogni villa è un’oasi privata nel vibrante Costa del Sol. A soli 3 km da La Cala de Mijas, le case sono esposte a sud-ovest per garantire un’abbondante luce naturale durante tutta la giornata.

Perché scegliere una villa su un solo piano? Vivere in una casa in stile bungalow offre molti vantaggi:
• Eco-friendly – Minore impronta di carbonio, meno manutenzione e maggiore efficienza energetica
• Maggiore sicurezza – Niente scale, riduce i rischi di caduta; ideale per tutte le età, soprattutto per gli anziani
• Investimento solido – Alta domanda di mercato e ottimo valore di rivendita
• Accessibilità migliorata – Perfetta per famiglie, pensionati e persone con mobilità ridotta
• Maggiore privacy – Niente vicini al piano superiore
• Uso efficiente dello spazio – Aree aperte e luminose, con molta luce naturale
• Design personalizzabile – Personalizza la disposizione e le finiture secondo i tuoi gusti

Ampia distribuzione e caratteristiche di pregio
Su ampi lotti da 812 m² fino a 1,308 m², ogni villa offre 201 m² di superficie abitabile utilizzabile, splendidamente progettata:
• Elegante ingresso
• Ampia e luminosa zona living open-plan – Con camino e grandi finestre che collegano senza soluzione di continuità gli spazi interni ed esterni, inondando l’interno di luce naturale
• Cucina moderna di alta gamma – Dotata di elettrodomestici di livello premium e dispensa nascosta
• Quattro camere da letto matrimoniali – Tutte con armadi a muro e bagni en-suite
• Giardino interno
• Bagno per gli ospiti
• Garage privato per due veicoli –
Con accesso diretto dalla casa, oltre a parcheggio aggiuntivo nel terreno per altre due auto. Include una stanza di deposito di 6 m², con la possibilità di convertirla in ulteriore spazio abitativo

La migliore esperienza di vita all’aperto
Le ville sono progettate per godere appieno dello stile di vita mediterraneo, con aree esterne ideali per rilassarsi o intrattenersi:
• Piscina riscaldata con acqua salata (7.8 x 4 metri) – Con copertura elettrica per piscina
• Terrazza di 91 m² – Con un’area coperta di 45 m² per offrire ombra nelle giornate calde
• Padiglione BBQ coperto di 18 m² con tetto a lamelle e lati retrattili – Dotato di BBQ a gas, lavello, lavastoviglie, frigorifero, generatore d’acqua, spillatore per birra, macchina per caffè, produttore di ghiaccio, tavolo, sedie e TV da 65"
• Giardino tropicale a bassa manutenzione – Con erba artificiale di alta qualità, piante tropicali e palme

Caratteristiche all’avanguardia
Ogni villa include materiali di altissima qualità e la tecnologia più recente:
• Pavimentazione in pietra premium
• Sistema citofono videocamera
• Pannelli solari per l’efficienza energetica
• Finestre di sicurezza con doppio vetro e protezione UV
• Climatizzazione aria calda/fredda zonizzata (sistema Airzone)
• Serbatoio dell’acqua da 1.000 litri
• Sistema di filtrazione dell’acqua a osmosi inversa
• Sistema di domotica per la casa smart
• Sistema audio integrato - interno & esterno
• Doccia con risparmio d’acqua nel bagno padronale
• Stazione di ricarica per veicoli elettrici
• Riscaldamento a pavimento nei bagni
• Tapparelle elettriche
• Cassaforte
• Sistema di allarme

Posizione privilegiata con grande potenziale di crescita
Lo sviluppo si trova in una delle aree a più rapida crescita di Málaga, con un’eccellente infrastruttura stradale e grandi investimenti in nuovi progetti che aumenteranno ulteriormente il valore della zona.

A soli cinque minuti di auto dal centro di La Cala de Mijas, nota per la sua atmosfera accogliente, le belle spiagge e il vivace mix di ristoranti e negozi. L’area offre ottimi collegamenti tramite l’autostrada a pedaggio AP7 e la strada costiera A7, garantendo un rapido accesso alle principali destinazioni del Costa del Sol come Málaga, Marbella, Puerto Banús e l’Aeroporto di Málaga.

Accessibilità imbattibile:
• Fuengirola – 10 minuti
• Benalmádena – 20 minuti
• Torremolinos – 30 minuti
• Marbella – 20 minuti
• Puerto Banús – 25 minuti
• Aeroporto Internazionale di Málaga – 30 minuti
• Centro di Málaga – 45 minuti

Perfetto per gite di un giorno:
• Gibilterra – 1,5 ore
• Siviglia – 2,5 ore
• Granada – 2 ore
• Stazione sciistica della Sierra Nevada – 2 ore

Camere da letto 4
Bagni 4
Superficie costruita -238m2
Dimensione terrazza – 91m2
Dimensione giardino da – 832m2 fino a 1,308m2