Appartamento in vendita in Calella de Palafrugell, Palafrugell, Girona

Appartamento situato a Calella de Palafrugell, Girona, nella zona del Golfet, con 50,00 m² di superficie costruita e 20,00 m² di terrazza. Una posizione privilegiata per chi desidera unire vita residenziale e opportunità di investimento. L’immobile dispone di due camere da letto e un bagno, offrendo una distribuzione pratica e funzionale per l’uso quotidiano, le visite o l’affitto per soggiorni vacazionali. Nell’edificio di tre piani si mantiene la comodità di un posto auto privato e la tranquillità di un contesto residenziale vicino a servizi e spiagge.

L’abitazione si distingue per una configurazione azzeccata per ottimizzare gli spazi: soggiorno con accesso diretto alla terrazza, che moltiplica le possibilità d’uso, sia come sala da pranzo all’aperto, area relax o zona lettura. La cucina, integrata o adiacente al soggiorno in base alla distribuzione, facilita la convivenza e semplifica le attività quotidiane. La camera da letto principale offre un’ampiezza sufficiente per un letto grande e per lo spazio di archiviazione, mentre la seconda camera aggiunge versatilità come studio, camera per ospiti o area per il tempo libero.

La casa dispone di due spazi esterni distinti che, nel complesso, sommano circa 20 m². Da un lato, una terrazza al livello dell’abitazione di circa 4 m², accessibile direttamente dal soggiorno, pensata per l’uso quotidiano e per il collegamento immediato con l’esterno. Dall’altro, una seconda terrazza di circa 16 m² situata sul tetto dell’edificio, ad uso esclusivo, che funge da spazio complementare più ampio e versatile.

Questa configurazione permette di coniugare praticità e ampiezza: un primo spazio funzionale per la vita di tutti i giorni e una seconda zona rialzata, più riservata, ideale per pranzi, relax o staccare con maggiore privacy.

La posizione nel Golfet garantisce vicinanza a calette, percorsi per escursioni a piedi e servizi di base, con il vantaggio di trovarsi in un’area consolidata e tranquilla. Si tratta di un’opportunità di acquisto notevole, date le poche offerte a questo prezzo a Calella de Palafrugell, il che aggiunge valore nel breve e medio periodo sia per uso personale sia come investimento per affitti. L’orientamento e la distribuzione favoriscono un utilizzo versatile, adattabile a diversi profili di acquirente senza la necessità di importanti ristrutturazioni.

L’edificio, su tre piani, offre una convivenza comoda e un contesto adatto a famiglie, coppie o investitori che cercano una redditività stabile. Il posto auto incluso facilita l’accesso quotidiano e protegge dalla ricerca del parcheggio nei periodi di alta stagione, un elemento particolarmente apprezzato nella zona. L’insieme si presenta in buone condizioni generali, con manutenzione coerente con l’età dell’immobile e con potenziale per piccoli miglioramenti per adattarlo a esigenze specifiche.

La combinazione tra numero di camere, superficie e terrazza rende la proposta una scelta competitiva rispetto ad altre offerte sul mercato. Per clienti che cercano di massimizzare la redditività del proprio investimento, questa abitazione rappresenta un solido punto di partenza a Calella de Palafrugell.