Villa in vendita in La Pedrera - Vessanes, Dénia, Alicante

La posizione è tutto e il resto è flessibile! Questa frase trova pieno senso in questa villa, con grande potenziale e spettacolari viste sul mare, situata a Las Rotas, la zona più esclusiva di Denia.

La villa si trova su un terreno recintato di 1.540 m², con un contesto naturale privilegiato: nella parte posteriore è circondata da pini, che garantiscono privacy e freschezza; nella parte anteriore si apre su viste da sogno sul mare.

All’esterno, la proprietà offre aree giardino, spazio di parcheggio per diversi veicoli —incluso un garage chiuso a livello della strada—, una ampia piscina situata nella zona più riservata della parcela e un campo da tennis.

L’abitazione si sviluppa su due piani:

Il piano terra dispone di 101 m² costruiti, oltre a una terrazza coperta di 32 m². Finora, questo piano è stato destinato a deposito e zona lavanderia, quindi offre molteplici possibilità di utilizzo.

Al piano superiore, con 116 m², troviamo un ampio soggiorno su due livelli che somma un totale di 68 m², una cucina indipendente spaziosa, due camere da letto, due bagni e l’accesso a due balconi.

Da questo piano si godono impressionanti viste panoramiche: al castello e al centro di Denia, sul mare —inclusi i porti turistici, il porto di Denia e la baia fino al Golfo di Valencia—, oltre che sul maestoso massiccio del Parco Naturale del Montgó.

Costruita nel 1991, la villa viene proposta con o senza progetto di riforma, il che la rende un’ottima occasione per personalizzare una proprietà unica in una delle zone più esclusive di Denia.

Ulteriori caratteristiche: Aria condizionata (freddo/caldo), doppi vetri, camino, doccia all’aperto, ripostiglio.

Posizione: La proprietà gode di un’ottima connessione sia con Denia che con Jávea. Si trova a soli 8 minuti in auto dal centro di Denia, a 6 minuti dal porto e a appena 4 minuti dalla spiaggia di Las Rotas, conosciuta per la sua lunga passeggiata sul lungomare con un’ampia offerta di ristoranti e locali di fronte al mare. La località di Jávea è a soli 9 minuti in auto, il che rende questa posizione un punto strategico per godere del meglio di entrambe le città.